Maison • 9 pièces • 346 m²

ANGLES (85750) • Angles

Terrain 5 045 m²

Construction 1850

Jardin Garage Cheminée

DPE C 122 kWh/m²

GES A 5 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Individuel

REF : 04827-JP **Cinq mille mètres carrés à huit minutes des plages : à Angles, le rapport terrain/littoral de cette propriété est aujourd'hui difficile à retrouver. C'est le premi...

Quartier Angles

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 640 400 €

Honoraires agence (~4,0%) -24 631 €

Prix net vendeur 615 769 €

Frais de notaire +44 060 €

Émoluments 6 380 €

Droits & taxes 36 330 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 684 460 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 684 460 €

Capital à emprunter 684 460 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	8 282 €/mois	25 097 €/mois	695 688 €	79 674 €	3,51%
10 ans	6 100 €/mois	18 485 €/mois	732 000 €	115 986 €	3,53%
15 ans	4 437 €/mois	13 445 €/mois	798 660 €	182 646 €	3,61%
20 ans	3 646 €/mois	11 048 €/mois	875 040 €	259 026 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 181 €/mois	9 639 €/mois	954 300 €	338 286 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Prix/m²

32% moins cher

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Distribution des prix

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T9 ANGLES	640 400 €	1 846 €	347 m²	9	Voir

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).