Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Située à Angles (85750), cette maison charmante bénéficie d'un environnement calme et agréable à pied des commerces de proximité et des espaces verts. De plus, sa localisation stra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 296 352 € | 31 139 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 592 €/mois | 7 855 €/mois | 311 040 € | 45 827 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 337 680 € | 72 467 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 367 440 € | 102 227 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 400 500 € | 135 287 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGLES ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ANGLESComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bEvzt Actuel
|
274 900 € | - |
|
#b5aKy
|
289 900 € | +5,5% |
|
#b5e1m
|
289 900 € | +5,5% |
|
#b7VH3
|
289 900 € | +5,5% |
|
#bpQV7
|
289 900 € | +5,5% |
|
#bcpdS
|
286 080 € | +4,1% |
|
#bcp7v
|
286 080 € | +4,1% |
|
#bcnQ8
|
286 080 € | +4,1% |
|
#bd1wy
|
286 080 € | +4,1% |
|
#burCY
|
279 900 € | +1,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANGLES
|
274 700 € | 2 592 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
274 700 € | 2 592 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
275 500 € | 2 599 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
273 000 € | 3 102 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
277 500 € | 2 523 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
277 500 € | 2 523 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
279 500 € | 3 250 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
279 900 € | 2 499 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
268 720 € | 2 337 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
281 236 € | 3 125 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
268 500 € | 2 335 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
268 000 € | 2 330 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
283 500 € | 2 835 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
284 500 € | 3 308 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
286 080 € | 3 043 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Chevaliers Gambettes | 187 600 € | 92 m² | 2 039 € |
| 16/12/2025 | 11b Rte De La Tranche Sur Mer | 379 000 € | 103 m² | 3 680 € |
| 28/11/2025 | 23 Rue Des Ouches Vertes | 345 000 € | 110 m² | 3 136 € |
| 31/10/2025 | 6 Rue Des Papillons | 285 000 € | 96 m² | 2 969 € |
| 30/10/2025 | 9 All Des Charmettes | 185 500 € | 73 m² | 2 541 € |
| 23/10/2025 | 7 Rte De Fontaine | 187 500 € | 79 m² | 2 373 € |
| 03/10/2025 | 6 Rue Des Oeillets | 310 000 € | 75 m² | 4 133 € |
| 04/08/2025 | 8 Rte De Moricq | 145 000 € | 109 m² | 1 330 € |
| 01/08/2025 | 26 Rue Yvonne Pateau | 229 000 € | 74 m² | 3 095 € |
| 16/07/2025 | 26 Rue Des Oeillets | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 01/07/2025 | 9 Imp Du Bois | 212 000 € | 75 m² | 2 827 € |
| 27/06/2025 | 32 Rue Des Oeillets | 287 000 € | 88 m² | 3 261 € |
| 18/06/2025 | 6 Rue Du Stade | 178 000 € | 100 m² | 1 780 € |
| 11/06/2025 | 17 Rue Esnouf | 260 000 € | 79 m² | 3 291 € |
| 11/06/2025 | 1 Imp Des Ibis | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |