Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Située à Angles (85750), cette maison charmante bénéficie d'un environnement calme et agréable à pied des commerces de proximité et des espaces verts. De plus, sa localisation stra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 713 €/mois | 11 252 €/mois | 311 892 € | 32 297 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 327 120 € | 47 525 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 354 780 € | 75 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 385 680 € | 106 085 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 417 600 € | 138 005 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGLES ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ANGLESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5aKy Actuel
|
289 900 € | - |
|
#b5e1m
|
289 900 € | - |
|
#b7VH3
|
289 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANGLES
|
289 900 € | 3 151 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
289 900 € | 3 151 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
289 900 € | 3 151 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
289 900 € | 3 151 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
290 000 € | 3 118 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
290 300 € | 2 592 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
289 500 € | 2 632 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
289 500 € | 2 632 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
289 500 € | 2 632 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANGLES
|
291 200 € | 3 002 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
291 200 € | 3 065 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
292 500 € | 2 543 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
292 500 € | 2 543 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
292 500 € | 2 543 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
292 500 € | 2 543 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 6 Rue Du Stade | 178 000 € | 100 m² | 1 780 € |
| 11/06/2025 | 17 Rue Esnouf | 260 000 € | 79 m² | 3 291 € |
| 11/06/2025 | 1 Imp Des Ibis | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 02/06/2025 | 10 Rue De La Maratte | 205 000 € | 81 m² | 2 531 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue Du Bois Joli | 195 000 € | 74 m² | 2 635 € |
| 16/04/2025 | 4 Rue De L Aubraie | 248 500 € | 78 m² | 3 186 € |
| 31/03/2025 | 22 Rte De Fontaine | 190 000 € | 111 m² | 1 712 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Des Tournesols | 216 000 € | 81 m² | 2 667 € |
| 20/02/2025 | 48 Rue De La Rivoire | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 24/01/2025 | 4 Imp Des Ecureuils | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 10/01/2025 | 20 Imp Des Ouches Vertes | 233 000 € | 81 m² | 2 877 € |
| 29/11/2024 | 4 Imp Des Ibis | 281 000 € | 75 m² | 3 747 € |
| 27/11/2024 | 26 Rue Des Tournesols | 266 000 € | 90 m² | 2 956 € |
| 14/11/2024 | 2 Imp Du Fief | 246 000 € | 80 m² | 3 075 € |
| 25/10/2024 | 18 Rue Antoine Lavoisier | 300 000 € | 91 m² | 3 297 € |