Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
À seulement 10 min des plages de Longeville-sur-Mer et La Tranche-sur-Mer, découvrez cette maison individuelle sur sous-sol située au calme, à 5 min à pied des commerces d'Angles. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 248 304 € | 26 085 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 260 640 € | 38 421 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 282 960 € | 60 741 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 85 701 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 181 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLES ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANGLESComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANGLES
|
229 990 € | 1 643 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANGLES
|
241 000 € | 1 596 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGLES
|
241 000 € | 1 596 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
241 700 € | 1 633 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T7 ANGLES
|
199 900 € | 1 155 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGLES
|
197 000 € | 1 159 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGLES
|
197 000 € | 1 159 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 3 Rue Des Boutons D'or | 395 000 € | 148 m² | 2 669 € |
| 31/07/2025 | 4 Rue Des Papillons | 330 000 € | 135 m² | 2 444 € |
| 30/06/2025 | 13 Rue Rene Laennec | 336 600 € | 135 m² | 2 493 € |
| 23/06/2025 | 28 Rue Du Bois Joli | 478 600 € | 159 m² | 3 010 € |
| 09/04/2025 | 12 Rte De Fontaine | 320 000 € | 119 m² | 2 689 € |
| 07/01/2025 | 13 Rue De La Voute | 357 081 € | 123 m² | 2 903 € |
| 25/10/2024 | 9 Rue Des Criquets | 325 000 € | 128 m² | 2 539 € |
| 21/10/2024 | 2b Rue Nationale | 324 000 € | 161 m² | 2 012 € |
| 23/07/2024 | 8b Rue De La Voute | 323 000 € | 133 m² | 2 429 € |
| 11/06/2024 | 12 Rue Des Boutons D'or | 330 000 € | 142 m² | 2 324 € |
| 07/03/2024 | 14 Rte De Longeville | 310 600 € | 112 m² | 2 773 € |
| 04/01/2024 | 10 Rte De Longeville | 233 000 € | 116 m² | 2 009 € |
| 30/08/2023 | 17 Rue Louis Pasteur | 357 000 € | 129 m² | 2 767 € |
| 11/07/2023 | 32 Rue Des Chevaliers Gambettes | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 05/07/2023 | 21 Rte De Longeville | 415 000 € | 159 m² | 2 610 € |