Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Réf. : 04684-RB **A découvrir sans tarder ! Pavillon de plain-pied en excellent état ** * Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités de la commune d'Angles, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 307 272 € | 32 278 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 687 €/mois | 8 142 €/mois | 322 440 € | 47 446 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 75 286 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 381 120 € | 106 126 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 140 206 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGLES ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ANGLESComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bivSD Actuel
|
285 100 € | - |
|
#au05y
|
298 900 € | +4,8% |
|
#aSGRJ
|
298 900 € | +4,8% |
|
#aT9fJ
|
283 500 € | -0,6% |
|
#blAXl
|
283 500 € | -0,6% |
|
#bkT0I
|
283 500 € | -0,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANGLES
|
285 150 € | 2 690 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
285 150 € | 2 690 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
285 000 € | 2 639 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
285 000 € | 3 000 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
285 320 € | 3 003 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
286 080 € | 3 043 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
283 500 € | 2 835 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
287 000 € | 2 899 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
287 000 € | 2 899 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
279 900 € | 2 499 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
292 000 € | 2 584 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
292 000 € | 2 584 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
277 500 € | 2 523 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
273 400 € | 2 297 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
273 334 € | 2 818 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Chevaliers Gambettes | 187 600 € | 92 m² | 2 039 € |
| 16/12/2025 | 11b Rte De La Tranche Sur Mer | 379 000 € | 103 m² | 3 680 € |
| 28/11/2025 | 23 Rue Des Ouches Vertes | 345 000 € | 110 m² | 3 136 € |
| 31/10/2025 | 6 Rue Des Papillons | 285 000 € | 96 m² | 2 969 € |
| 04/08/2025 | 8 Rte De Moricq | 145 000 € | 109 m² | 1 330 € |
| 16/07/2025 | 26 Rue Des Oeillets | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 27/06/2025 | 32 Rue Des Oeillets | 287 000 € | 88 m² | 3 261 € |
| 18/06/2025 | 6 Rue Du Stade | 178 000 € | 100 m² | 1 780 € |
| 11/06/2025 | 1 Imp Des Ibis | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 02/06/2025 | 10 Rue De La Maratte | 205 000 € | 81 m² | 2 531 € |
| 13/05/2025 | 12 Rue Du Rouet | 230 000 € | 82 m² | 2 805 € |
| 09/04/2025 | 12 Rte De Fontaine | 320 000 € | 119 m² | 2 689 € |
| 31/03/2025 | 22 Rte De Fontaine | 190 000 € | 111 m² | 1 712 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Des Tournesols | 216 000 € | 81 m² | 2 667 € |
| 24/01/2025 | 4 Imp Des Ecureuils | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |