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235 900 €
Bien 120 m²
ANGLES 85750
Retirée
N/A vs marché
1 966 €/m²

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Bien • 6 pièces • 120 m²

ANGLES (85750)
Niveaux 3
Jardin Garage Sous-sol Cheminée
DPE F 312 kWh/m²
GES F 98 kg CO₂
Énergie Fuel
Chauffage Individuel

vous propose à proximité du centre d'Angles et ses commodités, cette maison d'habitation d'environ 120m² habitable sur 3 niveaux et 180m² 5 chambres possible comprenant un rez-de-c...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 235 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 233 €
Prix net vendeur 224 667 €
Frais de notaire +17 235 €
Émoluments 2 630 €
Droits & taxes 13 255 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 253 135 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 253 135 €
Capital à emprunter 253 135 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 031 €/mois 9 185 €/mois 254 604 € 26 783 € 3,20%
10 ans 2 226 €/mois 6 745 €/mois 267 120 € 39 299 € 3,25%
15 ans 1 612 €/mois 4 885 €/mois 290 160 € 62 339 € 3,35%
25 ans 1 147 €/mois 3 476 €/mois 344 100 € 116 279 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,71%
15 840 €/an
Rendement net
4,25%
après charges
Cashflow
-575 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 320 €/an
Charges copro. NR 720 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 109 €/an
GLI (2,5%) 396 €/an
Vacance locative 1 319 €/an
Total charges 5 014 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bgt1A Actuel
235 900 € -
#bhp5i
235 900 € -
#bpQUV
235 900 € -
#bzcA9
220 000 € -6,7%
#bA2xF
220 000 € -6,7%
#bGlxs
220 000 € -6,7%
#bAX5p
220 000 € -6,7%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).