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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Authentique maison de campagne à Angles – 3 chambres, grand jardin et dépendance Venez découvrir cette charmante maison de 112 m² située dans la paisible commune d’Angles. Alliant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 126 €/mois | 9 473 €/mois | 262 584 € | 27 599 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 275 520 € | 40 535 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 299 340 € | 64 355 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 325 680 € | 90 695 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 354 900 € | 119 915 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGLES ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ANGLESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcw5B Actuel
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243 300 € | - |
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#bg0yN
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243 300 € | - |
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#balbJ
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243 300 € | - |
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#bati7
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243 300 € | - |
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#bnF29
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234 000 € | -3,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANGLES
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249 500 € | 2 268 € | 110 m² | 4 | Voir |
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235 900 € | 1 966 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLES
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235 900 € | 1 966 € | 120 m² | 6 | Voir |
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234 000 € | 2 089 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLES
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229 990 € | 1 643 € | 140 m² | 5 | Voir |
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258 517 € | 2 439 € | 106 m² | 5 | Voir |
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259 000 € | 2 233 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGLES
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262 000 € | 2 015 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Chevaliers Gambettes | 187 600 € | 92 m² | 2 039 € |
| 16/12/2025 | 11b Rte De La Tranche Sur Mer | 379 000 € | 103 m² | 3 680 € |
| 28/11/2025 | 23 Rue Des Ouches Vertes | 345 000 € | 110 m² | 3 136 € |
| 31/10/2025 | 6 Rue Des Papillons | 285 000 € | 96 m² | 2 969 € |
| 04/08/2025 | 8 Rte De Moricq | 145 000 € | 109 m² | 1 330 € |
| 16/07/2025 | 26 Rue Des Oeillets | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 18/06/2025 | 6 Rue Du Stade | 178 000 € | 100 m² | 1 780 € |
| 11/06/2025 | 1 Imp Des Ibis | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 09/04/2025 | 12 Rte De Fontaine | 320 000 € | 119 m² | 2 689 € |
| 31/03/2025 | 22 Rte De Fontaine | 190 000 € | 111 m² | 1 712 € |
| 07/01/2025 | 13 Rue De La Voute | 357 081 € | 123 m² | 2 903 € |
| 27/11/2024 | 26 Rue Des Tournesols | 266 000 € | 90 m² | 2 956 € |
| 25/10/2024 | 9 Rue Des Criquets | 325 000 € | 128 m² | 2 539 € |
| 25/10/2024 | 18 Rue Antoine Lavoisier | 300 000 € | 91 m² | 3 297 € |
| 22/10/2024 | 3 Imp Du Pouet Doux | 360 000 € | 95 m² | 3 789 € |