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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 49 m²
Sur cet terrain, nous vous proposons cette maison évolutive, conçue pour aujourd'hui et pensée pour demain Ce modèle de maison incarne l’harmonie parfaite entre fonctionnalité et a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 193 788 € | 20 091 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 203 160 € | 29 463 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 220 500 € | 46 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 239 520 € | 65 823 € | 3,40% |
| 25 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 259 500 € | 85 803 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, ANGLES ↗ +18.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ANGLES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 1 Rue Des Choreaux | 107 926 € | 38 m² | 2 840 € |
| 22/05/2025 | 17 Rue Fortunato | 181 000 € | 60 m² | 3 017 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue Jimbo | 186 750 € | 49 m² | 3 811 € |
| 17/04/2025 | 13 Rue De La Maratte | 155 000 € | 49 m² | 3 163 € |
| 20/02/2025 | 18 Rte De Fontaine | 170 000 € | 53 m² | 3 208 € |
| 11/02/2025 | 3 Imp De La Gare | 278 000 € | 64 m² | 4 344 € |
| 29/01/2025 | 1 Rue Des Glycines | 205 000 € | 50 m² | 4 100 € |
| 20/01/2025 | 6 Rue Marcel Lebois | 170 000 € | 67 m² | 2 537 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Victor Hugo | 178 000 € | 66 m² | 2 697 € |
| 19/12/2024 | 23 Rue Pierre Et Marie Curie | 245 500 € | 66 m² | 3 720 € |
| 11/12/2024 | 11 All Des Charmettes | 200 000 € | 62 m² | 3 226 € |
| 07/12/2024 | 35 Rue Des Oeillets | 187 000 € | 54 m² | 3 463 € |
| 29/10/2024 | 3 Rte De La Cigogne | 210 000 € | 60 m² | 3 500 € |
| 18/09/2024 | 7 Imp Godwin | 139 000 € | 40 m² | 3 475 € |
| 02/09/2024 | 13 Pl De La Liberte | 45 000 € | 60 m² | 750 € |