Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Au coeur du centre-bourg avec commerces de proximité, ce terrain viabilisé de 385 m² en lotissement bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest, idéale pour des espaces de vie lu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 193 200 € | 20 008 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 202 560 € | 29 368 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 588 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 848 € | 3,40% |
| 25 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 258 600 € | 85 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGLES ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ANGLESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANGLES
|
179 000 € | 2 419 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
179 644 € | 2 395 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
179 644 € | 2 395 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T7 ANGLES
|
179 900 € | 2 306 € | 78 m² | 7 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
175 821 € | 2 198 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
183 115 € | 2 261 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
183 115 € | 2 261 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
173 374 € | 1 948 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
186 000 € | 2 480 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
171 821 € | 2 148 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
186 610 € | 2 488 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
186 610 € | 2 488 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
186 610 € | 2 488 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
169 194 € | 2 256 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
189 000 € | 2 554 € | 74 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 17 Rue Esnouf | 260 000 € | 79 m² | 3 291 € |
| 11/06/2025 | 1 Imp Des Ibis | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 02/06/2025 | 10 Rue De La Maratte | 205 000 € | 81 m² | 2 531 € |
| 22/05/2025 | 17 Rue Fortunato | 181 000 € | 60 m² | 3 017 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue Du Bois Joli | 195 000 € | 74 m² | 2 635 € |
| 16/04/2025 | 4 Rue De L Aubraie | 248 500 € | 78 m² | 3 186 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Des Pluviers Dores | 238 000 € | 70 m² | 3 400 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Des Tournesols | 216 000 € | 81 m² | 2 667 € |
| 25/02/2025 | 9 Rue Des Ouches Vertes | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 20/02/2025 | 48 Rue De La Rivoire | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 11/02/2025 | 3 Imp De La Gare | 278 000 € | 64 m² | 4 344 € |
| 24/01/2025 | 4 Imp Des Ecureuils | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 20/01/2025 | 6 Rue Marcel Lebois | 170 000 € | 67 m² | 2 537 € |
| 10/01/2025 | 20 Imp Des Ouches Vertes | 233 000 € | 81 m² | 2 877 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Victor Hugo | 178 000 € | 66 m² | 2 697 € |