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Créer un compte gratuitMaison • 65 m²
Maison neuve sur terrain, conforme à la réglementation environnementale RE2020, située à Angles (85), dans un secteur recherché et proche des commodités. Cette maison moderne et fo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 201 348 € | 20 852 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 211 200 € | 30 704 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 229 140 € | 48 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 249 120 € | 68 624 € | 3,40% |
| 25 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 269 700 € | 89 204 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 ANGLES
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186 541 € | 2 870 € | 65 m² | 1 | Voir |
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T3 ANGLES
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188 800 € | 2 697 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLES
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188 800 € | 2 697 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLES
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189 964 € | 2 923 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLES
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189 964 € | 2 923 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLES
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182 932 € | 2 951 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLES
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182 932 € | 2 951 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLES
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182 406 € | 2 465 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLES
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182 406 € | 2 465 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLES
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193 600 € | 3 123 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLES
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193 600 € | 3 123 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLES
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195 545 € | 2 963 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLES
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197 138 € | 3 033 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLES
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175 000 € | 2 869 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLES
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174 288 € | 2 681 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 17 Rue Esnouf | 260 000 € | 79 m² | 3 291 € |
| 02/06/2025 | 10 Rue De La Maratte | 205 000 € | 81 m² | 2 531 € |
| 22/05/2025 | 17 Rue Fortunato | 181 000 € | 60 m² | 3 017 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue Du Bois Joli | 195 000 € | 74 m² | 2 635 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue Jimbo | 186 750 € | 49 m² | 3 811 € |
| 17/04/2025 | 13 Rue De La Maratte | 155 000 € | 49 m² | 3 163 € |
| 16/04/2025 | 4 Rue De L Aubraie | 248 500 € | 78 m² | 3 186 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Des Pluviers Dores | 238 000 € | 70 m² | 3 400 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Des Tournesols | 216 000 € | 81 m² | 2 667 € |
| 25/02/2025 | 9 Rue Des Ouches Vertes | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 20/02/2025 | 18 Rte De Fontaine | 170 000 € | 53 m² | 3 208 € |
| 20/02/2025 | 48 Rue De La Rivoire | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 11/02/2025 | 3 Imp De La Gare | 278 000 € | 64 m² | 4 344 € |
| 29/01/2025 | 1 Rue Des Glycines | 205 000 € | 50 m² | 4 100 € |
| 24/01/2025 | 4 Imp Des Ecureuils | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |