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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 15 m²
Studio à deux pas du centre ville d'Angers - Entre La Place du Lycée et le Lycée David d'Angers Découvrez ce studio de plus de 14 m², niché au 3ème étage d'une petite copropriété, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 89 964 € | 9 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 94 320 € | 13 668 € | 3,20% |
| 15 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 102 420 € | 21 768 € | 3,30% |
| 20 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 111 360 € | 30 708 € | 3,40% |
| 25 ans | 402 €/mois | 1 218 €/mois | 120 600 € | 39 948 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANGERS ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANGERS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ANGERSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3hRB Actuel
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82 500 € | - |
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#b9AQy
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83 000 € | +0,6% |
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15 ventes réelles — Appartements de 7 à 22 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 2 Rue Godard Faultrier | 800 000 € | 20 m² | 40 000 € |
| 24/06/2025 | 42 Rue Du Cornet | 140 000 € | 18 m² | 7 778 € |
| 03/06/2025 | 5 Pl Pierre Mendes France | 77 700 € | 18 m² | 4 317 € |
| 22/05/2025 | 71 Rue St Leonard | 86 450 € | 18 m² | 4 803 € |
| 21/05/2025 | 16 Rue Beaurepaire | 58 000 € | 14 m² | 4 143 € |
| 21/05/2025 | 23 Rue Bodinier | 86 500 € | 20 m² | 4 325 € |
| 21/05/2025 | 8 Rue D Anjou | 95 000 € | 20 m² | 4 750 € |
| 15/05/2025 | 104 Rue Du Doc Guichard | 71 000 € | 18 m² | 3 944 € |
| 13/05/2025 | 14b Av Gen Patton | 88 000 € | 20 m² | 4 400 € |
| 12/05/2025 | 120 Rue De La Madeleine | 1 015 000 € | 18 m² | 56 389 € |
| 09/05/2025 | 14 Rue De La Prefecture | 86 900 € | 20 m² | 4 345 € |
| 07/05/2025 | 67 Rue Bressigny | 100 000 € | 20 m² | 5 000 € |
| 30/04/2025 | 34b Rue D Assas | 150 000 € | 18 m² | 8 333 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue St Blaise | 18 000 € | 10 m² | 1 800 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Des Doc M Et J Canonne | 70 000 € | 11 m² | 6 364 € |