Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
T3 avec terrasse Ouest et grand garageANGERS Lac de Maine – T3 avec terrasse Ouest et grand garage fermé – À deux pas du Lac de Maine, découvrez cet appartement lumineux situé au 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 195 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 77 255 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGERS ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGERS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANGERSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfXyf Actuel
|
159 000 € | - |
|
#bfp4w
|
159 000 € | - |
|
#b3aKI
|
173 000 € | +8,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ANGERS
|
159 000 € | 2 524 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
159 410 € | 2 310 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
159 450 € | 2 246 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
158 410 € | 2 231 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
158 410 € | 2 231 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
159 900 € | 2 460 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
160 000 € | 2 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
160 000 € | 2 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
160 460 € | 2 229 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
157 500 € | 2 283 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
160 500 € | 2 589 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANGERS
|
161 000 € | 2 403 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGERS
|
161 000 € | 2 439 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
161 250 € | 2 094 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
162 000 € | 2 656 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 16 Rue Thiers | 210 000 € | 62 m² | 3 387 € |
| 29/12/2025 | 64 Av Jean Xxiii | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |
| 29/12/2025 | 15 Rue De La Meignanne | 194 500 € | 73 m² | 2 664 € |
| 29/12/2025 | 27 Rue Bougere | 283 000 € | 80 m² | 3 538 € |
| 26/12/2025 | 69 Rue Germaine Canonne | 242 000 € | 65 m² | 3 723 € |
| 24/12/2025 | 21 Rue Thiers | 169 200 € | 60 m² | 2 820 € |
| 23/12/2025 | 10b Rue Des Carmes | 203 000 € | 58 m² | 3 500 € |
| 22/12/2025 | 27b Rue Bigot | 171 200 € | 60 m² | 2 853 € |
| 22/12/2025 | 64 Rue Lardin De Musset | 180 000 € | 49 m² | 3 673 € |
| 22/12/2025 | 60 Rue Faidherbe | 215 000 € | 54 m² | 3 981 € |
| 19/12/2025 | 2b Rue Talot | 700 000 € | 60 m² | 11 667 € |
| 19/12/2025 | 32 Av Montaigne | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 19/12/2025 | 9 Rue Paul Pousset | 161 000 € | 46 m² | 3 500 € |
| 19/12/2025 | 48 Rue D Orgemont | 165 000 € | 51 m² | 3 235 € |
| 18/12/2025 | 15g Rue Letanduere | 161 500 € | 46 m² | 3 511 € |