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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Découvrez cette belle maison cossue des années 90, offrant environ 185 m² habitables dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour...
7 Rue du Bois l'Abbé 49000 Écouflant
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 356 €/mois | 25 321 €/mois | 701 904 € | 72 748 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 133 €/mois | 18 585 €/mois | 735 960 € | 106 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 436 €/mois | 13 442 €/mois | 798 480 € | 169 324 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 633 €/mois | 11 009 €/mois | 871 920 € | 242 764 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 950 100 € | 320 944 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ANGERS ↗ +1.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ANGERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ANGERS
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654 100 € | 3 964 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGERS
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656 250 € | 3 708 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGERS
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656 250 € | 3 687 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGERS
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661 500 € | 4 324 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T8 ANGERS
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642 106 € | 3 777 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T10 ANGERS
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628 800 € | 3 614 € | 174 m² | 10 | Voir |
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T8 ANGERS
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682 500 € | 4 015 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 ECOUFLANT
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699 000 € | 3 603 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T8 ANGERS
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598 500 € | 3 541 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T9 ANGERS
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595 310 € | 3 744 € | 159 m² | 9 | Voir |
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T9 ANGERS
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T7 ANGERS
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577 500 € | 3 319 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGERS
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577 500 € | 3 319 € | 174 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 29 Rue Tarin | 965 000 € | 190 m² | 5 079 € |
| 17/12/2025 | 13 Rue Abel Ruel | 421 000 € | 154 m² | 2 734 € |
| 11/12/2025 | 3 Cour Saint Laud | 480 000 € | 189 m² | 2 540 € |
| 04/12/2025 | 23 Che Du Hutreau | 420 952 € | 194 m² | 2 170 € |
| 01/12/2025 | 16 Rue Guillier De La Touche | 490 000 € | 135 m² | 3 630 € |
| 28/11/2025 | 4 Bd Descazeaux | 540 000 € | 145 m² | 3 724 € |
| 27/11/2025 | 14 Rue Jean Cayla | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |
| 26/11/2025 | 29 Rue De La Gagnerie | 415 000 € | 143 m² | 2 902 € |
| 26/11/2025 | 14 Rue Andre Gardot | 719 000 € | 146 m² | 4 925 € |
| 14/11/2025 | 70 Rue Rabelais | 545 000 € | 150 m² | 3 633 € |
| 06/11/2025 | 42 Sq Alphonse Daudet | 425 000 € | 135 m² | 3 148 € |
| 29/10/2025 | 46 Rue Du Pin | 675 100 € | 157 m² | 4 300 € |
| 24/10/2025 | 17 Rue Beau Soleil | 477 000 € | 160 m² | 2 981 € |
| 17/10/2025 | 10 Bd Jacques Millot | 330 000 € | 158 m² | 2 089 € |
| 10/10/2025 | 4 Rue Barra | 443 000 € | 179 m² | 2 475 € |