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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 234 m²
Maison à vendre Quartier Boulevard de StrasbourgÀ vendre, maison spacieuse de 234 m² située à Angers, offrant un cadre de vie agréable et calme. Ce bien rare sur le marché se compo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 342 €/mois | 28 309 €/mois | 784 728 € | 81 317 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 857 €/mois | 20 779 €/mois | 822 840 € | 119 429 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 960 €/mois | 15 030 €/mois | 892 800 € | 189 389 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 043 €/mois | 12 252 €/mois | 970 320 € | 266 909 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 503 €/mois | 10 615 €/mois | 1 050 900 € | 347 489 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, ANGERS ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5PnD Actuel
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731 500 € | - |
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#b6UgD
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731 500 € | - |
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T10 ANGERS
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T10 ANGERS
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640 500 € | 2 271 € | 282 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 187 à 280 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 28 Rue Du Doc Guichard | 935 000 € | 245 m² | 3 816 € |
| 25/04/2025 | 41 Rue Paul Bert | 509 433 € | 190 m² | 2 681 € |
| 27/01/2025 | 14 Rue Tarin | 1 125 000 € | 204 m² | 5 515 € |
| 30/12/2024 | 56 Rue Jean De La Fontaine | 1 100 000 € | 195 m² | 5 641 € |
| 18/12/2024 | 26 Rue De La Devansaye | 615 000 € | 200 m² | 3 075 € |
| 17/12/2024 | 72 Rue Blaise Pascal | 1 097 000 € | 260 m² | 4 219 € |
| 06/11/2024 | 110b Rue De La Chalouere | 560 000 € | 230 m² | 2 435 € |
| 28/10/2024 | 6 Rue Jean Predali | 889 000 € | 219 m² | 4 059 € |
| 30/09/2024 | 9 Rue Clement Jannequin | 569 000 € | 190 m² | 2 995 € |
| 26/09/2024 | 234 Av Pasteur | 510 000 € | 196 m² | 2 602 € |
| 18/09/2024 | 6 Rue Jean Commere | 635 000 € | 211 m² | 3 009 € |
| 30/08/2024 | 7 Av De Contades | 501 900 € | 210 m² | 2 390 € |
| 29/08/2024 | 60 Av Pasteur | 775 000 € | 212 m² | 3 656 € |
| 22/08/2024 | 156 Rue Letanduere | 700 000 € | 210 m² | 3 333 € |
| 02/08/2024 | 103 Rue Franklin | 850 000 € | 212 m² | 4 009 € |