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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 282 m²
ANGERS 20 minutes EST. Au milieu d'un parc privé et aux pieds des commerces et des réseaux de transports, cette maison se développe sur 282 m². En rez-de-chaussée : une entrée, W.C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 183 €/mois | 24 797 €/mois | 687 372 € | 71 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 006 €/mois | 18 200 €/mois | 720 720 € | 104 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 344 €/mois | 13 164 €/mois | 781 920 € | 165 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 542 €/mois | 10 733 €/mois | 850 080 € | 233 970 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 068 €/mois | 9 297 €/mois | 920 400 € | 304 290 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0C1r Actuel
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640 500 € | - |
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#aTK4x
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640 500 € | - |
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#aBAWZ
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640 500 € | - |
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#b26G7
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640 500 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 225 à 338 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 28 Rue Du Doc Guichard | 935 000 € | 245 m² | 3 816 € |
| 17/12/2024 | 72 Rue Blaise Pascal | 1 097 000 € | 260 m² | 4 219 € |
| 06/11/2024 | 110b Rue De La Chalouere | 560 000 € | 230 m² | 2 435 € |
| 14/10/2024 | 2 Pl Andre Leroy | 570 000 € | 300 m² | 1 900 € |
| 10/07/2024 | 26 Rue Charles Peguy | 550 000 € | 229 m² | 2 402 € |
| 08/07/2024 | 15 Rue Dainville | 805 000 € | 225 m² | 3 578 € |
| 26/06/2024 | 18b Rue Joachim Du Bellay | 1 050 000 € | 300 m² | 3 500 € |
| 01/06/2024 | 27 Av Jeanne D Arc | 1 250 000 € | 250 m² | 5 000 € |
| 17/05/2024 | 6 Rue Mirabeau | 805 000 € | 245 m² | 3 286 € |
| 05/03/2024 | 29 Rue Prebaudelle | 500 000 € | 259 m² | 1 931 € |
| 24/01/2024 | 26b Rue De Brissac | 1 550 000 € | 318 m² | 4 874 € |
| 10/11/2023 | 126 Rue Chevre | 559 000 € | 246 m² | 2 272 € |
| 06/11/2023 | 27 Rue Beclard | 1 050 000 € | 296 m² | 3 547 € |
| 20/07/2023 | 66 Bd Auguste Allonneau | 490 000 € | 245 m² | 2 000 € |
| 10/07/2023 | 44 Rue Des Arenes | 900 000 € | 227 m² | 3 965 € |