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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Maison familiale ou projet d'investissement locatif à forte rentabilité Venez découvrir cette maison idéalement située, proche des commerces, commodités et écoles, à seulement 10 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 518 €/mois | 13 691 €/mois | 379 512 € | 39 317 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 316 €/mois | 10 048 €/mois | 397 920 € | 57 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 431 820 € | 91 625 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 469 440 € | 129 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 508 200 € | 168 005 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGERS ↗ +2.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ANGERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ANGERS
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355 000 € | 2 689 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T8 ECOUFLANT
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350 000 € | 2 465 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 ECOUFLANT
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350 000 € | 2 465 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T7 ANGERS
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349 000 € | 2 566 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T8 ANGERS
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347 700 € | 2 146 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T7 ECOUFLANT
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346 500 € | 2 493 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 ECOUFLANT
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346 500 € | 2 493 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGERS
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345 000 € | 2 130 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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364 583 € | 2 940 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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340 000 € | 2 576 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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340 000 € | 2 576 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGERS
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339 000 € | 2 493 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGERS
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367 500 € | 2 722 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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367 500 € | 2 722 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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368 900 € | 2 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Sq Du Dauphine | 269 000 € | 130 m² | 2 069 € |
| 23/06/2025 | 8 Rue Du Doc Zamenhof | 325 000 € | 142 m² | 2 289 € |
| 06/06/2025 | 8b Imp St Charles | 380 000 € | 107 m² | 3 551 € |
| 05/06/2025 | 29 Rte De Briollay | 410 000 € | 148 m² | 2 770 € |
| 19/05/2025 | 38b Rue Jean Predali | 400 000 € | 117 m² | 3 419 € |
| 15/05/2025 | 22b Rue Chevre | 850 000 € | 150 m² | 5 667 € |
| 13/05/2025 | 54 Rue De Nozay | 226 000 € | 111 m² | 2 036 € |
| 06/05/2025 | 118ter Rue De La Chalouere | 410 000 € | 116 m² | 3 534 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Duvetre | 410 000 € | 119 m² | 3 445 € |
| 29/04/2025 | 164 Rue St Leonard | 389 591 € | 106 m² | 3 675 € |
| 25/04/2025 | 38 Rue Du Pre Pigeon | 377 000 € | 130 m² | 2 900 € |
| 24/04/2025 | 39 Bd Henri Dunant | 211 500 € | 110 m² | 1 923 € |
| 23/04/2025 | 49b Rue Rene La Combe | 280 000 € | 119 m² | 2 353 € |
| 22/04/2025 | 28 Av Jeanne D Arc | 630 000 € | 150 m² | 4 200 € |
| 08/04/2025 | 18b Rue De La Bejonniere | 265 000 € | 109 m² | 2 431 € |