Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
*MAISON TRADITIONNELLE D'EXCEPTION AVEC JARDIN ET GARAGE A ANGERS* Située dans un quartier résidentiel au Justices calme et recherché d'Angers, cette maison traditionnelle de 124m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 666 €/mois | 14 139 €/mois | 391 944 € | 40 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 425 €/mois | 10 379 €/mois | 411 000 € | 59 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 477 €/mois | 7 506 €/mois | 445 860 € | 94 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 484 560 € | 133 256 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 524 700 € | 173 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGERS ↗ +2.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ANGERSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ANGERS
|
367 500 € | 2 722 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
367 500 € | 2 722 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
368 900 € | 2 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
375 000 € | 3 261 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T8 ECOUFLANT
|
350 000 € | 2 465 € | 142 m² | 8 | Voir |
|
T8 ECOUFLANT
|
350 000 € | 2 465 € | 142 m² | 8 | Voir |
|
T7 ANGERS
|
349 000 € | 2 566 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
349 000 € | 2 983 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T7 ECOUFLANT
|
346 500 € | 2 493 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECOUFLANT
|
346 500 € | 2 493 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
385 000 € | 3 208 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T9 ANGERS
|
388 000 € | 2 587 € | 150 m² | 9 | Voir |
|
T9 ANGERS
|
388 000 € | 2 587 € | 150 m² | 9 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
340 000 € | 2 576 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
340 000 € | 2 576 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Sq Du Dauphine | 269 000 € | 130 m² | 2 069 € |
| 23/06/2025 | 8 Rue Du Doc Zamenhof | 325 000 € | 142 m² | 2 289 € |
| 06/06/2025 | 8b Imp St Charles | 380 000 € | 107 m² | 3 551 € |
| 05/06/2025 | 29 Rte De Briollay | 410 000 € | 148 m² | 2 770 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue Terrien Cocherel | 600 000 € | 100 m² | 6 000 € |
| 19/05/2025 | 38b Rue Jean Predali | 400 000 € | 117 m² | 3 419 € |
| 13/05/2025 | 54 Rue De Nozay | 226 000 € | 111 m² | 2 036 € |
| 07/05/2025 | 17 Sq Rene La Combe | 395 000 € | 104 m² | 3 798 € |
| 06/05/2025 | 118ter Rue De La Chalouere | 410 000 € | 116 m² | 3 534 € |
| 05/05/2025 | 84 Rue St Jacques | 292 500 € | 99 m² | 2 955 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Duvetre | 410 000 € | 119 m² | 3 445 € |
| 29/04/2025 | 164 Rue St Leonard | 389 591 € | 106 m² | 3 675 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue Des Korrigans | 430 000 € | 104 m² | 4 135 € |
| 25/04/2025 | 38 Rue Du Pre Pigeon | 377 000 € | 130 m² | 2 900 € |
| 24/04/2025 | 39 Bd Henri Dunant | 211 500 € | 110 m² | 1 923 € |