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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 95 m²
Maison Angé - 95 m²À seulement 10 minutes de Montrichard et de ses commerces, au calme en bout d'impasse, découvrez cette charmante maison ancienne de 95 m² accompagnée de ses dépe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 146 916 € | 16 795 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 154 680 € | 24 559 € | 3,53% |
| 15 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 168 660 € | 38 539 € | 3,61% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 54 679 € | 3,73% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 71 479 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANGE ↗ +49.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANGE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANGE
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134 000 € | 1 411 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T4 ST GEORGES SUR CHER
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133 000 € | 1 430 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES SUR CHER
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133 000 € | 1 430 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 FAVEROLLES SUR CHER
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135 800 € | 1 509 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FAVEROLLES SUR CHER
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135 800 € | 1 509 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTHOU SUR CHER
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129 821 € | 1 248 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTHOU SUR CHER
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139 900 € | 1 283 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTHOU SUR CHER
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139 900 € | 1 283 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTHOU SUR CHER
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139 900 € | 1 283 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTHOU SUR CHER
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139 900 € | 1 283 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTHOU SUR CHER
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139 900 € | 1 283 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 BOURRE
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142 222 € | 1 226 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T3 ST GEORGES SUR CHER
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142 397 € | 1 424 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GEORGES SUR CHER
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142 397 € | 1 424 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T5 BOURRE
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142 397 € | 1 228 € | 116 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 1 Che Du Pernas | 242 000 € | 111 m² | 2 180 € |
| 23/07/2025 | 15 Rte De Serelle | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 16/04/2025 | 2 Che Du Haut Serelle | 186 000 € | 101 m² | 1 842 € |
| 29/11/2024 | 2 Che Du Pernas | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 24/10/2024 | 16 Rte Du Pernas | 159 000 € | 115 m² | 1 383 € |
| 15/07/2024 | 4 Rte Du Pernas | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 11/03/2024 | 4 Rte Du Perrin | 243 800 € | 85 m² | 2 868 € |