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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
VENTE d'une maison F4 (60 m²) à Anet Emplacement privilégié - Maison neuve 4 pièces à vendre à Anet (28260) avec une surface de 60 m² et de 260 m² de terrain. Elle propose deux cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 451 €/mois | 7 427 €/mois | 205 884 € | 21 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 215 880 € | 31 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 234 180 € | 49 611 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 071 € | 3,40% |
| 25 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 275 700 € | 91 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANET ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ANETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANET
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190 789 € | 3 180 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 ANET
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190 789 € | 3 180 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 ANET
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199 000 € | 2 970 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 ANET
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T4 ANET
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199 000 € | 2 970 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUVRES
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179 000 € | 2 632 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 ANET
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179 000 € | 2 632 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 ANET
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179 000 € | 2 632 € | 68 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5 Rue Du Cdt Perret | 187 000 € | 61 m² | 3 066 € |
| 15/05/2025 | 46 Allee Droite D Oulins | 177 000 € | 73 m² | 2 425 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue De La Prairie | 142 500 € | 61 m² | 2 336 € |
| 08/03/2025 | 12 Bd De La Liberation | 149 900 € | 50 m² | 2 998 € |
| 07/03/2025 | 10 Che Du Roy | 97 000 € | 48 m² | 2 021 € |
| 24/01/2025 | 12 Bd De La Liberation | 130 000 € | 50 m² | 2 600 € |
| 19/09/2024 | 677 Rue Andre Boxhorn | 247 700 € | 65 m² | 3 811 € |
| 12/09/2024 | 6 Rue Jean Cousin | 220 000 € | 52 m² | 4 231 € |
| 21/08/2024 | 4 Rue Du Cdt Perret | 205 000 € | 70 m² | 2 929 € |
| 21/06/2024 | 27 Rte De Sorel | 158 500 € | 58 m² | 2 733 € |
| 22/03/2024 | 54 Rue Diane De Poitiers | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 02/02/2024 | 45 Rue Philibert Delorme | 220 500 € | 70 m² | 3 150 € |
| 28/09/2023 | 6b Av Foch | 147 000 € | 50 m² | 2 940 € |
| 08/09/2023 | 6 Av Foch | 135 000 € | 41 m² | 3 293 € |
| 29/08/2023 | 3 Rte Ezy | 165 000 € | 75 m² | 2 200 € |