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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 160 m²
Nouveauté Agence des Forges ! Située sur la commune du Puiset Doré - A 15 minutes de Vallet et 12 minutes de Beaupréau - Grande maison à moderniser d'environ 160m² sur sous-sol tot...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 253 344 € | 26 253 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 265 680 € | 38 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 089 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 339 300 € | 112 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDVXM Actuel
|
235 000 € | - |
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#aqJzc
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209 500 € | -10,9% |
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#b8U1X
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199 500 € | -15,1% |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 6 Rue Du Souvenir Geste | 235 000 € | 180 m² | 1 306 € |
| 17/03/2025 | 53 Rue Frederic Chopin | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 12/03/2025 | 18 Rue Du Moulin Foulon | 251 500 € | 139 m² | 1 809 € |
| 19/02/2025 | 802 La Martiniere Poitevinier | 201 100 € | 166 m² | 1 211 € |
| 10/02/2025 | 2 Rue Des Chardonnerets Beaupre | 320 000 € | 162 m² | 1 975 € |
| 19/12/2024 | 5947 Le Poiron Jallais | 305 000 € | 131 m² | 2 328 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue De La Besnardiere Andreze | 249 000 € | 140 m² | 1 779 € |
| 22/11/2024 | 5 Rue De La Bruandiere Jallais | 270 000 € | 147 m² | 1 837 € |
| 20/11/2024 | 1b Rue St Gilles | 220 000 € | 180 m² | 1 222 € |
| 22/10/2024 | 17 Rue D Auvergne Andreze | 176 000 € | 135 m² | 1 304 € |
| 11/10/2024 | 46 Rue De L Abbe Chupin | 155 000 € | 140 m² | 1 107 € |
| 24/09/2024 | 20 Rue Jean De Saymond Jallais | 100 000 € | 145 m² | 690 € |
| 19/08/2024 | 35 Av Chaperonniere Jallais | 265 000 € | 166 m² | 1 596 € |
| 02/08/2024 | 1 All Des Amarantes | 310 000 € | 164 m² | 1 890 € |
| 25/07/2024 | 513 Le Grand Bois Chauvigne | 155 000 € | 140 m² | 1 107 € |