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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 168 m²
Maison d'architecte – Bien rare à la vente !Un havre de paix au charme intemporel, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.Caractéristiques su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 691 €/mois | 8 155 €/mois | 226 044 € | 23 416 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 237 000 € | 34 372 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 257 220 € | 54 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 279 600 € | 76 972 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 302 700 € | 100 072 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aqJzc Actuel
|
209 500 € | - |
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#aDVXM
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235 000 € | +12,2% |
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#b8U1X
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199 500 € | -4,8% |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 6 Rue Du Souvenir Geste | 235 000 € | 180 m² | 1 306 € |
| 12/03/2025 | 18 Rue Du Moulin Foulon | 251 500 € | 139 m² | 1 809 € |
| 19/02/2025 | 802 La Martiniere Poitevinier | 201 100 € | 166 m² | 1 211 € |
| 10/02/2025 | 2 Rue Des Chardonnerets Beaupre | 320 000 € | 162 m² | 1 975 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue De La Besnardiere Andreze | 249 000 € | 140 m² | 1 779 € |
| 22/11/2024 | 5 Rue De La Bruandiere Jallais | 270 000 € | 147 m² | 1 837 € |
| 20/11/2024 | 1b Rue St Gilles | 220 000 € | 180 m² | 1 222 € |
| 22/10/2024 | 17 Rue D Auvergne Andreze | 176 000 € | 135 m² | 1 304 € |
| 11/10/2024 | 46 Rue De L Abbe Chupin | 155 000 € | 140 m² | 1 107 € |
| 24/09/2024 | 20 Rue Jean De Saymond Jallais | 100 000 € | 145 m² | 690 € |
| 19/08/2024 | 35 Av Chaperonniere Jallais | 265 000 € | 166 m² | 1 596 € |
| 02/08/2024 | 1 All Des Amarantes | 310 000 € | 164 m² | 1 890 € |
| 25/07/2024 | 513 Le Grand Bois Chauvigne | 155 000 € | 140 m² | 1 107 € |
| 22/07/2024 | 24 Rue St Jean Jallais | 167 325 € | 144 m² | 1 162 € |
| 12/07/2024 | 521 Le Petit Bois Chauvigne | 195 000 € | 137 m² | 1 423 € |