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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Commune d'Andilly/Sérigny, votre agence ORPI vous propose cette maison de 1980, sur une parcelle de 705 m². D'environ 95 m², elle comprend une entrée desservant un séjour avec cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 783 €/mois | 11 464 €/mois | 317 772 € | 32 903 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 777 €/mois | 8 415 €/mois | 333 240 € | 48 371 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 361 620 € | 76 751 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 393 120 € | 108 251 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 425 400 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANDILLY ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANDILLY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ANDILLYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANDILLY
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295 400 € | 3 109 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SERIGNY
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295 400 € | 3 109 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 CHARRON
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296 000 € | 2 596 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDILLY
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294 039 € | 2 940 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLEDOUX
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298 250 € | 2 593 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVES
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299 000 € | 3 398 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVES
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299 000 € | 3 398 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 ANDILLY
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299 000 € | 3 286 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEDOUX
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299 125 € | 3 182 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 ANDILLY
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299 500 € | 3 120 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDILLY
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299 500 € | 3 120 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDILLY
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299 500 € | 3 220 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDILLY
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299 500 € | 3 120 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDILLY
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299 500 € | 3 120 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDILLY
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299 900 € | 3 225 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 11 Rue Des Hirondelles | 116 820 € | 82 m² | 1 425 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue De La Tuilerie | 223 850 € | 99 m² | 2 261 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue Simone Veil | 305 000 € | 99 m² | 3 081 € |
| 14/02/2025 | 16 Rue Du Cimetiere | 318 250 € | 96 m² | 3 315 € |
| 06/01/2025 | 5376 Le Bourg | 188 000 € | 100 m² | 1 880 € |
| 10/12/2024 | 22 Rue De La Resistance | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 02/12/2024 | 19 Rue Du Chateau D Eau | 279 000 € | 92 m² | 3 033 € |
| 11/09/2024 | 8 Pl Du Canton | 286 903 € | 100 m² | 2 869 € |
| 09/09/2024 | 24 Rue Des 4 Quartiers | 255 000 € | 78 m² | 3 269 € |
| 29/08/2024 | 25 Rue De La Paix | 88 500 € | 110 m² | 805 € |
| 12/08/2024 | 2 Che Du Moulin Joyeux | 280 000 € | 114 m² | 2 456 € |
| 03/07/2024 | 21 Rue Des Hirondelles | 233 000 € | 98 m² | 2 378 € |
| 28/11/2023 | 5020 Le Bourg | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |
| 13/11/2023 | 7 Rue Saint Nicolas | 325 000 € | 102 m² | 3 186 € |
| 27/10/2023 | 21 Rue Des Hirondelles | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |