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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Maison 4 piècesOpportunité à PRIX RÉDUIT dans un secteur résidentiel calme en périphérie de La Rochelle. A proximité de toutes les commodités et du littoral charentais. Référence 4...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 93 324 € | 9 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 97 800 € | 14 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 106 200 € | 22 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 115 440 € | 31 796 € | 3,40% |
| 25 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 125 100 € | 41 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANDILLY ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANDILLY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ANDILLYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSdHl Actuel
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85 500 € | - |
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#b11Z9
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85 500 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 3a Ptr Petite Rue De Bel Air | 402 000 € | 146 m² | 2 753 € |
| 18/04/2025 | 1 Pl De L'eglise | 111 827 € | 124 m² | 902 € |
| 28/01/2025 | 47 Rue De La Paix | 225 000 € | 146 m² | 1 541 € |
| 13/01/2025 | 2d Rte De Rehon | 347 800 € | 117 m² | 2 973 € |
| 06/01/2025 | 5376 Le Bourg | 188 000 € | 100 m² | 1 880 € |
| 11/09/2024 | 8 Pl Du Canton | 286 903 € | 100 m² | 2 869 € |
| 29/08/2024 | 25 Rue De La Paix | 88 500 € | 110 m² | 805 € |
| 12/08/2024 | 2 Che Du Moulin Joyeux | 280 000 € | 114 m² | 2 456 € |
| 27/05/2024 | 15 Rue Des Flamants Roses | 99 360 € | 136 m² | 731 € |
| 29/02/2024 | 7 Rue De Bel Air | 210 615 € | 123 m² | 1 712 € |
| 20/12/2023 | 4 Rue De Bel Air | 308 480 € | 128 m² | 2 410 € |
| 13/11/2023 | 7 Rue Saint Nicolas | 325 000 € | 102 m² | 3 186 € |
| 27/10/2023 | 21b Rue Du Grand Moulin | 410 009 € | 133 m² | 3 083 € |
| 19/10/2023 | 6 Rue Du Grand Moulin | 138 000 € | 118 m² | 1 169 € |
| 29/09/2023 | 12 Rue Des Augets | 411 850 € | 111 m² | 3 710 € |