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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
A découvrir dans votre agence, Cette maison situé sur la commune d'Andilly , commune en pleine essor avec les nombreuses commodités. Ce bien vous offrira une vie de plain pied avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANDILLY ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANDILLY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ANDILLYComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMIEf Actuel
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260 000 € | - |
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#aNHrf
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272 000 € | +4,6% |
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#b5PF3
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260 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANDILLY
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262 000 € | 3 235 € | 81 m² | 4 | Voir |
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258 000 € | 3 035 € | 85 m² | 4 | Voir |
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265 000 € | 3 232 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVES
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254 000 € | 2 886 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDILLY
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253 000 € | 3 012 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDILLY
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253 000 € | 2 976 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDILLY
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253 000 € | 2 976 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 66 Rue De La Paix | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 07/05/2025 | 11 Rue Des Hirondelles | 116 820 € | 82 m² | 1 425 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue De La Tuilerie | 223 850 € | 99 m² | 2 261 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue Simone Veil | 305 000 € | 99 m² | 3 081 € |
| 14/02/2025 | 16 Rue Du Cimetiere | 318 250 € | 96 m² | 3 315 € |
| 06/01/2025 | 5376 Le Bourg | 188 000 € | 100 m² | 1 880 € |
| 10/12/2024 | 22 Rue De La Resistance | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 02/12/2024 | 19 Rue Du Chateau D Eau | 279 000 € | 92 m² | 3 033 € |
| 28/11/2024 | 3b Rue Du Chateau Musset | 268 158 € | 74 m² | 3 624 € |
| 11/09/2024 | 8 Pl Du Canton | 286 903 € | 100 m² | 2 869 € |
| 09/09/2024 | 24 Rue Des 4 Quartiers | 255 000 € | 78 m² | 3 269 € |
| 03/07/2024 | 21 Rue Des Hirondelles | 233 000 € | 98 m² | 2 378 € |
| 28/11/2023 | 5020 Le Bourg | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |
| 27/10/2023 | 21 Rue Des Hirondelles | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 05/10/2023 | 19 Rue Du Chateau Musset | 250 000 € | 62 m² | 4 032 € |