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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 184 m²
Située à seulement 10 min à vélo des plages et du Centre ville, cette villa contemporaine de 184 m² vous séduira par ses beaux volumes et son environnement calme sans vis-à-vis, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 418 €/mois | 34 600 €/mois | 959 112 € | 99 422 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 381 €/mois | 25 397 €/mois | 1 005 720 € | 146 030 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 062 €/mois | 18 370 €/mois | 1 091 160 € | 231 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 942 €/mois | 14 976 €/mois | 1 186 080 € | 326 390 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 281 €/mois | 12 973 €/mois | 1 284 300 € | 424 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANDERNOS LES BAINS ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANDERNOS LES BAINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANDERNOS LES BAINSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ANDERNOS LES BAINS
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860 000 € | 4 300 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ANDERNOS LES BAINS
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860 000 € | 4 300 € | 200 m² | 7 | Voir |
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860 000 € | 4 300 € | 200 m² | 7 | Voir |
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849 000 € | 4 717 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDERNOS LES BAINS
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840 000 € | 3 962 € | 212 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDERNOS LES BAINS
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836 800 € | 4 184 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T7 ANDERNOS LES BAINS
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832 000 € | 4 311 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T5 ANDERNOS LES BAINS
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830 000 € | 4 826 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T7 ANDERNOS LES BAINS
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799 000 € | 4 439 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 20 All Des Roseaux | 492 500 € | 147 m² | 3 350 € |
| 28/05/2025 | 44 Av Des Colonies | 600 300 € | 151 m² | 3 975 € |
| 07/11/2024 | 19 Rue Charles Aznavour | 1 190 180 € | 194 m² | 6 135 € |
| 22/08/2024 | 2 Rue Claude Francois | 895 763 € | 172 m² | 5 208 € |
| 13/08/2024 | 8 Rue Charles Aznavour | 1 120 854 € | 182 m² | 6 159 € |
| 09/08/2024 | 33 Rue Charles Aznavour | 1 333 850 € | 177 m² | 7 536 € |
| 19/07/2024 | 7 All Bellevue | 1 880 000 € | 213 m² | 8 826 € |
| 28/06/2024 | 11 Rue Suzanne Lenglen | 769 500 € | 158 m² | 4 870 € |
| 29/05/2024 | 2b All Des Dunes | 1 380 000 € | 172 m² | 8 023 € |
| 10/02/2024 | 3 All Frantz Liszt | 1 049 753 € | 195 m² | 5 383 € |
| 09/02/2024 | 15 Rue Rouget De L Isle | 408 500 € | 147 m² | 2 779 € |
| 26/01/2024 | 5 All Du Golf | 991 887 € | 189 m² | 5 248 € |
| 29/12/2023 | 14 Rue Des Bouvreuils | 329 056 € | 162 m² | 2 031 € |
| 13/11/2023 | 3 All Des Foulques | 790 000 € | 148 m² | 5 338 € |
| 19/10/2023 | 20 All Des Roseaux | 709 524 € | 147 m² | 4 827 € |