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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
iad France - Murièle Michel vous propose: Maison de 70 m² + terrain de 1300 m² à Andelot.À rénover ! Venez découvrir cette maison de village typique de 70 m² et 1300 m² de terrain,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 377 €/mois | 1 142 €/mois | 31 668 € | 3 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 277 €/mois | 839 €/mois | 33 240 € | 4 846 € | 3,20% |
| 15 ans | 200 €/mois | 606 €/mois | 36 000 € | 7 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 163 €/mois | 494 €/mois | 39 120 € | 10 726 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 141 €/mois | 427 €/mois | 42 300 € | 13 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ANDELOT BLANCHEVILLE Marché équilibréComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 2 Rue De La Charme | 23 000 € | 84 m² | 274 € |
| 20/03/2025 | 29 Rue De La Buxiere | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 13/03/2025 | 50 Rue De La Division Gen Leclerc | 13 000 € | 60 m² | 217 € |
| 21/01/2025 | 1 Rue Du Dardignon | 16 000 € | 55 m² | 291 € |
| 10/12/2024 | 11 Rue De La Division Gen Leclerc | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 06/12/2024 | 29 Rue Du Clos | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 11/10/2024 | 17 Rue Du Dardignon | 30 000 € | 56 m² | 536 € |
| 23/07/2024 | 8 Rue Des Renneponnes | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 18/01/2024 | 9 Rue De La Buxiere | 88 000 € | 72 m² | 1 222 € |
| 30/08/2023 | 12 Rue De La Fouchere | 119 650 € | 85 m² | 1 408 € |
| 25/04/2023 | 4 Rue De La Buxiere | 65 000 € | 65 m² | 1 000 € |
| 20/04/2023 | 4 Rue Du Vivier | 27 000 € | 64 m² | 422 € |