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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 83 m²
Vente Maison/villa 3 piècesiad France - Murièle Michel vous propose: Offrez-vous une maison pleine de potentiel à rénover Vous rêvez de créer votre cocon personnalisé à votre image...
62 rue de la division du général leclerc 52700 Andelot-Blancheville
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 32 760 € | 3 405 € | 3,15% |
| 10 ans | 286 €/mois | 867 €/mois | 34 320 € | 4 965 € | 3,20% |
| 15 ans | 207 €/mois | 627 €/mois | 37 260 € | 7 905 € | 3,30% |
| 20 ans | 169 €/mois | 512 €/mois | 40 560 € | 11 205 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 146 €/mois | 442 €/mois | 43 800 € | 14 445 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ANDELOT BLANCHEVILLE Marché équilibréComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 2 Rue De La Charme | 23 000 € | 84 m² | 274 € |
| 20/03/2025 | 29 Rue De La Buxiere | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 10/12/2024 | 11 Rue De La Division Gen Leclerc | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 06/12/2024 | 29 Rue Du Clos | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 23/07/2024 | 8 Rue Des Renneponnes | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 18/01/2024 | 9 Rue De La Buxiere | 88 000 € | 72 m² | 1 222 € |
| 30/08/2023 | 12 Rue De La Fouchere | 119 650 € | 85 m² | 1 408 € |
| 21/07/2023 | 2 Grande Rue | 105 000 € | 96 m² | 1 094 € |
| 10/07/2023 | 5 Rue Pinolet De Monteclair | 20 000 € | 97 m² | 206 € |
| 25/04/2023 | 4 Rue De La Buxiere | 65 000 € | 65 m² | 1 000 € |
| 20/04/2023 | 4 Rue Du Vivier | 27 000 € | 64 m² | 422 € |