Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Dans le centre du village d'ANDANCE, je vous propose cette agréable maison de village sans travaux à prévoir et donc immédiatement habitable. Elle est composée au rez de chaussée, ...
11 Rue du Puits 07340 Andance
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 177 324 € | 18 393 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 185 880 € | 26 949 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 201 780 € | 42 849 € | 3,30% |
| 20 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 219 360 € | 60 429 € | 3,40% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 78 369 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ANDANCE Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANDANCE
|
164 000 € | 1 533 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANDANCE
|
164 000 € | 1 533 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T5 SERRIERES
|
175 000 € | 1 606 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERRIERES
|
175 000 € | 1 606 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERRIERES
|
175 000 € | 1 606 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T4 SERRIERES
|
175 000 € | 1 606 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERRIERES
|
175 000 € | 1 606 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANDANCE
|
175 000 € | 1 699 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANDANCE
|
175 000 € | 1 699 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANDANCE
|
175 000 € | 1 699 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T7 SERRIERES
|
149 400 € | 1 255 € | 119 m² | 7 | Voir |
|
T7 SERRIERES
|
149 400 € | 1 255 € | 119 m² | 7 | Voir |
|
T7 SERRIERES
|
149 400 € | 1 255 € | 119 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 5013 Rue De Size | 185 250 € | 100 m² | 1 853 € |
| 13/09/2024 | 1 Rue Du Lt Colonel Meyrand | 149 500 € | 120 m² | 1 246 € |
| 11/07/2024 | 1b Rue De Size | 134 880 € | 119 m² | 1 133 € |
| 15/01/2024 | 5002 Le Chatelet | 109 000 € | 85 m² | 1 282 € |
| 02/05/2023 | 365 Che Des Pales | 268 150 € | 88 m² | 3 047 € |