200 000 €
T5
150 m²
ANCY
69490
-36%
vs marché
1 333
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit200 000 €
Maison • 5 pièces • 150 m²
ANCY (69490) • Ancy
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
200 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 612 €
Prix net vendeur
191 388 €
Frais de notaire
+14 952 €
Émoluments
2 311 €
Droits & taxes
11 291 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
214 952 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
214 952 €
Capital à emprunter
214 952 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 218 484 € | 25 028 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 229 920 € | 36 464 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 250 740 € | 57 284 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 274 800 € | 81 344 € | 3,73% |
| 25 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 299 700 € | 106 244 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ancy →Comparaison autres annonces
Prix/m²
54% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANCY → 0% sur 7 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ANCY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANCY
|
200 000 € | 1 333 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à ANCY |
|
T5 ANCY
|
200 000 € | 1 333 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à ANCY |
|
T5 ANCY
|
200 000 € | 1 333 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à ANCY |
|
T8 ST ROMAIN DE POPEY
|
190 000 € | 1 188 € | 160 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 160 m² à ST ROMAIN DE POPEY |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | 170 Rue Aime De Saint Jean | 180 000 € | 150 m² | 1 200 € |
| 09/01/2026 | 2325 Rte De Savigny | 322 000 € | 137 m² | 2 350 € |
| 29/08/2025 | 190 Imp Des Leilles | 485 000 € | 147 m² | 3 299 € |
| 28/10/2024 | 300 Che Du Chazallet | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 22/12/2023 | 2360 Rte De Savigny | 365 820 € | 121 m² | 3 023 € |