Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
À vendre, superbe terrain viabilisé situé sur la commune de Anché, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement implanté, il bénéficie d'un environnement calme tout en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 654 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 230 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 150 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 590 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 110 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANCHE
|
241 232 € | 2 010 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOULON
|
231 000 € | 1 724 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOULON
|
231 000 € | 1 724 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOULON
|
231 000 € | 1 724 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T7 PAYRE
|
229 000 € | 1 709 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAYRE
|
229 000 € | 1 709 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAYRE
|
229 000 € | 1 709 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T5 ROMAGNE
|
219 000 € | 1 599 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMAGNE
|
219 000 € | 1 599 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMAGNE
|
219 000 € | 1 599 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMAGNE
|
219 000 € | 1 599 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANCHE
|
210 874 € | 1 757 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CEAUX EN COUHE
|
210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 CEAUX EN COUHE
|
210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOULON
|
209 474 € | 1 746 € | 120 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 5187f La Croix | 145 000 € | 114 m² | 1 272 € |
| 27/11/2024 | 6 Rte De La Vergnee | 130 000 € | 140 m² | 929 € |