168 000 €
T5
177 m²
AMPLEPUIS
69550
-55%
vs marché
949
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit168 000 €
Maison • 5 pièces • 177 m²
AMPLEPUIS (69550) • Amplepuis
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
168 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-6 462 €
Prix net vendeur
161 538 €
Frais de notaire
+12 905 €
Émoluments
2 025 €
Droits & taxes
9 530 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
180 905 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
180 905 €
Capital à emprunter
180 905 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 183 876 € | 21 062 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 193 440 € | 30 626 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 211 140 € | 48 326 € | 3,61% |
| 20 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 231 360 € | 68 546 € | 3,73% |
| 25 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 252 300 € | 89 486 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Amplepuis →Comparaison autres annonces
Prix/m²
49% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMPLEPUIS ↗ +39.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, AMPLEPUIS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, AMPLEPUIS
1 354-1 504€
154j
1 491-1 641€
129j
1 784-1 934€
103j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AMPLEPUIS
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168 000 € | 949 € | 177 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 177 m² à AMPLEPUIS |
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T5 AMPLEPUIS
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168 000 € | 949 € | 177 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 177 m² à AMPLEPUIS |
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T5 AMPLEPUIS
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168 000 € | 949 € | 177 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 177 m² à AMPLEPUIS |
|
T6 RONNO
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175 000 € | 962 € | 182 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 182 m² à RONNO |
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T6 RONNO
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175 000 € | 962 € | 182 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 182 m² à RONNO |
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T6 RONNO
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175 000 € | 962 € | 182 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 182 m² à RONNO |
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T8 AMPLEPUIS
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179 000 € | 1 053 € | 170 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 170 m² à AMPLEPUIS |
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T8 AMPLEPUIS
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179 000 € | 1 053 € | 170 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 170 m² à AMPLEPUIS |
11 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 175 Imp De La Riviere | 182 000 € | 159 m² | 1 145 € |
| 12/06/2025 | 179 Imp De La Piscine | 200 000 € | 171 m² | 1 170 € |
| 14/02/2025 | 502 Che Du Crocomby | 276 100 € | 176 m² | 1 569 € |
| 31/01/2025 | 25 Rue Eugene Dechelette | 320 350 € | 143 m² | 2 240 € |
| 02/12/2024 | 1115 Rte De Ronno | 100 000 € | 141 m² | 709 € |
| 04/10/2024 | 801 Che De Buron | 300 000 € | 180 m² | 1 667 € |
| 24/09/2024 | 3 Rpt De La Ferme | 230 000 € | 165 m² | 1 394 € |
| 13/09/2024 | 3 Rue Saint Antoine | 98 000 € | 152 m² | 645 € |
| 26/07/2024 | 25 Av De La Gare | 75 000 € | 200 m² | 375 € |
| 02/07/2024 | 133 Rte De Rochefort | 140 000 € | 180 m² | 778 € |
| 25/03/2024 | 2637 Rte De Tarare | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |