39 000 €
Bien
70 m²
AMPLEPUIS
69550
N/A
vs marché
557
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit39 000 €
Local commercial • 70 m²
AMPLEPUIS (69550)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
39 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 857 €
Prix net vendeur
37 143 €
Frais de notaire
+4 301 €
Émoluments
760 €
Droits & taxes
2 191 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
43 301 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
43 301 €
Capital à emprunter
43 301 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 44 016 € | 5 046 € | 3,51% |
| 10 ans | 386 €/mois | 1 170 €/mois | 46 320 € | 7 350 € | 3,53% |
| 15 ans | 281 €/mois | 852 €/mois | 50 580 € | 11 610 € | 3,61% |
| 20 ans | 231 €/mois | 700 €/mois | 55 440 € | 16 470 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 201 €/mois | 609 €/mois | 60 300 € | 21 330 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Amplepuis →Comparer
15 ventes réelles — Biens de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 33 Rue Saint Antoine | 250 190 € | 83 m² | 3 014 € |
| 04/05/2026 | 3 Rue Jean Moulin | 139 000 € | 66 m² | 2 106 € |
| 19/03/2026 | 14 Av De La Gare | 60 000 € | 64 m² | 938 € |
| 28/01/2026 | 27 Rue De L Hotel De Ville | 73 000 € | 86 m² | 849 € |
| 23/01/2026 | 36 Rue Saint Antoine | 113 000 € | 60 m² | 1 883 € |
| 22/01/2026 | 9005 Varaine | 22 000 € | 50 m² | 440 € |
| 13/01/2026 | 12 Che De La Brosse | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 11/12/2025 | 31 Rue Eugene Dechelette | 108 000 € | 60 m² | 1 800 € |
| 01/12/2025 | 9001 Musel | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 01/12/2025 | 379 Chem Du Pirolet | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 18/11/2025 | 13 All Des Mille Fleurs | 133 000 € | 66 m² | 2 015 € |
| 22/10/2025 | 17 Rue Jean Frizon | 150 000 € | 64 m² | 2 344 € |
| 29/09/2025 | 955 Che De Bagatelle | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 12/09/2025 | 12 Rue Paul De La Goutte | 190 000 € | 77 m² | 2 468 € |
| 04/08/2025 | 11 Bd De Rancon | 80 000 € | 52 m² | 1 538 € |