210 000 €
T7
165 m²
AMPLEPUIS
69550
-24%
vs marché
1 273
€/m²
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Créer un compte gratuit210 000 €
Maison • 7 pièces • 165 m²
AMPLEPUIS (69550) • la Ville
Terrain
1 318 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
210 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-8 077 €
Prix net vendeur
201 923 €
Frais de notaire
+15 675 €
Émoluments
2 412 €
Droits & taxes
11 913 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
225 675 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
225 675 €
Capital à emprunter
225 675 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 731 €/mois | 8 276 €/mois | 229 404 € | 26 297 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 241 320 € | 38 213 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 263 340 € | 60 233 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 288 480 € | 85 373 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 314 700 € | 111 593 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Amplepuis →Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 AMPLEPUIS
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210 000 € | 1 273 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à AMPLEPUIS |
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T9 AMPLEPUIS
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205 000 € | 1 126 € | 182 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 182 m² à AMPLEPUIS |
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T8 AMPLEPUIS
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179 000 € | 1 053 € | 170 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 170 m² à AMPLEPUIS |
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T8 AMPLEPUIS
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179 000 € | 1 053 € | 170 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 170 m² à AMPLEPUIS |
13 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/02/2026 | 5 Rpt De La Ferme | 232 000 € | 135 m² | 1 719 € |
| 07/11/2025 | 175 Imp De La Riviere | 182 000 € | 159 m² | 1 145 € |
| 12/06/2025 | 179 Imp De La Piscine | 200 000 € | 171 m² | 1 170 € |
| 14/02/2025 | 502 Che Du Crocomby | 276 100 € | 176 m² | 1 569 € |
| 31/01/2025 | 25 Rue Eugene Dechelette | 320 350 € | 143 m² | 2 240 € |
| 02/12/2024 | 1115 Rte De Ronno | 100 000 € | 141 m² | 709 € |
| 04/10/2024 | 801 Che De Buron | 300 000 € | 180 m² | 1 667 € |
| 24/09/2024 | 3 Rpt De La Ferme | 230 000 € | 165 m² | 1 394 € |
| 13/09/2024 | 3 Rue Saint Antoine | 98 000 € | 152 m² | 645 € |
| 02/07/2024 | 133 Rte De Rochefort | 140 000 € | 180 m² | 778 € |
| 13/06/2024 | 6 Rue Mendes France | 210 000 € | 138 m² | 1 522 € |
| 25/03/2024 | 2637 Rte De Tarare | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 26/01/2024 | 1b Rue Du Vieux Reverdy | 109 800 € | 135 m² | 813 € |