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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 232 m²
MAISON AVEC TERRAIN, PISCINE et DEPENDANCESA moins de 10 minutes d'Amplepuis, sur la commune de Saint Victor Sur Rhins, PIETRAPOLIS vous propose une maison atypique, pleine de d'at...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 510 €/mois | 16 697 €/mois | 462 840 € | 48 675 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 047 €/mois | 12 264 €/mois | 485 640 € | 71 475 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 527 400 € | 113 235 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 573 840 € | 159 675 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 625 500 € | 211 335 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bgD0J Actuel
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430 000 € | - |
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#a2FBx
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430 000 € | - |
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#a6b7D
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430 000 € | - |
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#blUko
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430 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 CUBLIZE
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375 000 € | 1 339 € | 280 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 185 à 278 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 10 Che De La Brosse | 280 480 € | 225 m² | 1 247 € |
| 02/06/2025 | 6 Rue Paul De La Goutte | 244 810 € | 224 m² | 1 093 € |
| 08/04/2025 | 220 Che De Grolet | 535 000 € | 250 m² | 2 140 € |
| 26/07/2024 | 25 Av De La Gare | 75 000 € | 200 m² | 375 € |