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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison de villageEXCLUSIVITÉ Maison de village proche commerces et gare SNCF Située en plein centre du village, cette maison offre une organisation pratique et agréable au quotidie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 126 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 166 500 € | 35 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 180 960 € | 49 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMPLEPUIS ↘ -16.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMPLEPUIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4bZR Actuel
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135 000 € | - |
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#aVVEm
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135 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AMPLEPUIS
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135 000 € | 1 311 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 AMPLEPUIS
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135 000 € | 1 311 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 AMPLEPUIS
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139 900 € | 1 156 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 AMPLEPUIS
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139 900 € | 1 156 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 AMPLEPUIS
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139 900 € | 1 156 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 AMPLEPUIS
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139 900 € | 1 156 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 6 Che De Bregade | 129 000 € | 83 m² | 1 554 € |
| 10/02/2025 | 33 Rue Saint Antoine | 214 980 € | 83 m² | 2 590 € |
| 27/01/2025 | 28 Bd De Rancon | 211 000 € | 99 m² | 2 131 € |
| 10/12/2024 | 19 Imp St Roch | 192 000 € | 110 m² | 1 745 € |
| 06/12/2024 | 155 Imp De La Piscine | 262 800 € | 120 m² | 2 190 € |
| 13/11/2024 | 39 All Des Bleuets | 256 000 € | 119 m² | 2 151 € |
| 15/10/2024 | 15 Rue Marcel Pagnol | 184 300 € | 83 m² | 2 220 € |
| 10/10/2024 | 4 Rue Des Muguets | 213 000 € | 96 m² | 2 219 € |
| 25/09/2024 | 23 Rue Georges Pompidou | 211 000 € | 95 m² | 2 221 € |
| 25/09/2024 | 20 Che De Sandrin | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 24/09/2024 | 58 Bd De Rancon | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |
| 23/07/2024 | 20 Rue Daniel Fargeot | 95 000 € | 109 m² | 872 € |
| 05/07/2024 | 11 Rue Des Capucines | 233 500 € | 88 m² | 2 653 € |
| 27/05/2024 | 23 Bd De Rancon | 158 000 € | 90 m² | 1 756 € |
| 22/05/2024 | 5 Imp Des Coquelicots | 310 780 € | 120 m² | 2 590 € |