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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
EXCLUSIVITÉ Maison de village proche commerces et gare SNCFSituée en plein centre du village, cette maison offre une organisation pratique et agréable au quotidien.Au rez-de-chauss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 146 496 € | 15 378 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 153 720 € | 22 602 € | 3,25% |
| 15 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 167 040 € | 35 922 € | 3,35% |
| 20 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 181 680 € | 50 562 € | 3,45% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 66 882 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMPLEPUIS ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMPLEPUIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aT2Pj Actuel
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135 000 € | - |
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#aT0Td
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120 000 € | -11,1% |
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#aVVEm
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120 000 € | -11,1% |
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#b4bZR
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135 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AMPLEPUIS
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120 000 € | 1 154 € | 104 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 9013 Che De Sandrin | 256 900 € | 92 m² | 2 792 € |
| 16/07/2025 | 13 Rue Marcel Pagnol | 220 000 € | 83 m² | 2 651 € |
| 27/06/2025 | 9012 Che De Sandrin | 40 000 € | 84 m² | 476 € |
| 20/06/2025 | 122 Imp Des Cedres | 253 000 € | 112 m² | 2 259 € |
| 10/06/2025 | 6 Che De Bregade | 129 000 € | 83 m² | 1 554 € |
| 10/02/2025 | 33 Rue Saint Antoine | 214 980 € | 83 m² | 2 590 € |
| 27/01/2025 | 28 Bd De Rancon | 211 000 € | 99 m² | 2 131 € |
| 10/12/2024 | 19 Imp St Roch | 192 000 € | 110 m² | 1 745 € |
| 06/12/2024 | 155 Imp De La Piscine | 262 800 € | 120 m² | 2 190 € |
| 13/11/2024 | 39 All Des Bleuets | 256 000 € | 119 m² | 2 151 € |
| 15/10/2024 | 15 Rue Marcel Pagnol | 184 300 € | 83 m² | 2 220 € |
| 10/10/2024 | 4 Rue Des Muguets | 213 000 € | 96 m² | 2 219 € |
| 25/09/2024 | 23 Rue Georges Pompidou | 211 000 € | 95 m² | 2 221 € |
| 25/09/2024 | 20 Che De Sandrin | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 24/09/2024 | 58 Bd De Rancon | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |