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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
AMPLEPUIS, Maison de 110 m² élevée sur un dépôt/garage de 450 m² actuellement loué 600 EUR par mois, ce loyer permettra d'absorber une bonne partie du financement. Cette maison pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 991 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 103 011 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMPLEPUIS ↘ -11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMPLEPUIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AMPLEPUIS
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209 000 € | 1 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AMPLEPUIS
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209 000 € | 1 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 AMPLEPUIS
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210 000 € | 1 981 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 AMPLEPUIS
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200 000 € | 1 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 AMPLEPUIS
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200 000 € | 1 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 CUBLIZE
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199 000 € | 1 531 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 CUBLIZE
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219 000 € | 2 047 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CUBLIZE
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T7 CUBLIZE
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199 000 € | 1 531 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CUBLIZE
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199 000 € | 1 531 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T8 AMPLEPUIS
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179 000 € | 1 356 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T8 AMPLEPUIS
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179 000 € | 1 356 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T8 AMPLEPUIS
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179 000 € | 1 356 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T5 CUBLIZE
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179 000 € | 1 738 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 1 Imp Du Passet | 150 000 € | 129 m² | 1 163 € |
| 22/07/2025 | 9013 Che De Sandrin | 256 900 € | 92 m² | 2 792 € |
| 20/06/2025 | 122 Imp Des Cedres | 253 000 € | 112 m² | 2 259 € |
| 27/01/2025 | 28 Bd De Rancon | 211 000 € | 99 m² | 2 131 € |
| 10/12/2024 | 19 Imp St Roch | 192 000 € | 110 m² | 1 745 € |
| 06/12/2024 | 155 Imp De La Piscine | 262 800 € | 120 m² | 2 190 € |
| 13/11/2024 | 39 All Des Bleuets | 256 000 € | 119 m² | 2 151 € |
| 10/10/2024 | 4 Rue Des Muguets | 213 000 € | 96 m² | 2 219 € |
| 25/09/2024 | 23 Rue Georges Pompidou | 211 000 € | 95 m² | 2 221 € |
| 25/09/2024 | 20 Che De Sandrin | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 24/09/2024 | 58 Bd De Rancon | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |
| 23/07/2024 | 20 Rue Daniel Fargeot | 95 000 € | 109 m² | 872 € |
| 05/07/2024 | 11 Rue Des Capucines | 233 500 € | 88 m² | 2 653 € |
| 27/05/2024 | 23 Bd De Rancon | 158 000 € | 90 m² | 1 756 € |
| 22/05/2024 | 5 Imp Des Coquelicots | 310 780 € | 120 m² | 2 590 € |