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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Venez découvrir cette charmante maison, situé sur la commune de Cours, à proximité de toute commodités, entièrement rénovée en 2017, offrant confort et modernité. Elle se compose d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 904 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 424 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AMPLEPUIS ↗ +9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AMPLEPUIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AMPLEPUIS
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220 000 € | 2 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 AMPLEPUIS
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220 000 € | 2 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 CUBLIZE
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219 000 € | 2 047 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CUBLIZE
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T6 AMPLEPUIS
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210 000 € | 1 981 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 AMPLEPUIS
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T4 AMPLEPUIS
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210 000 € | 2 000 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 AMPLEPUIS
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T5 AMPLEPUIS
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209 000 € | 1 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AMPLEPUIS
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209 000 € | 1 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AMPLEPUIS
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209 000 € | 1 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 AMPLEPUIS
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200 000 € | 2 128 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 AMPLEPUIS
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195 000 € | 2 010 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 12 Rue Paul De La Goutte | 190 000 € | 77 m² | 2 468 € |
| 22/07/2025 | 9013 Che De Sandrin | 256 900 € | 92 m² | 2 792 € |
| 16/07/2025 | 13 Rue Marcel Pagnol | 220 000 € | 83 m² | 2 651 € |
| 27/06/2025 | 9012 Che De Sandrin | 40 000 € | 84 m² | 476 € |
| 20/06/2025 | 122 Imp Des Cedres | 253 000 € | 112 m² | 2 259 € |
| 10/06/2025 | 6 Che De Bregade | 129 000 € | 83 m² | 1 554 € |
| 10/02/2025 | 33 Rue Saint Antoine | 214 980 € | 83 m² | 2 590 € |
| 27/01/2025 | 28 Bd De Rancon | 211 000 € | 99 m² | 2 131 € |
| 10/12/2024 | 19 Imp St Roch | 192 000 € | 110 m² | 1 745 € |
| 03/12/2024 | 97 Imp Berthiot | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 15/10/2024 | 15 Rue Marcel Pagnol | 184 300 € | 83 m² | 2 220 € |
| 10/10/2024 | 4 Rue Des Muguets | 213 000 € | 96 m² | 2 219 € |
| 10/10/2024 | 10 Rue Bourbon | 115 075 € | 80 m² | 1 438 € |
| 27/09/2024 | 4 Rue De L Egalite | 57 500 € | 76 m² | 757 € |
| 25/09/2024 | 20 Che De Sandrin | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |