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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Maison à Vendre axe Chauny - TergnierVotre agence ORPI vous propose cette maison individuelle située entre Chauny et Tergnier. Elle dispose d'un sous sol complet, donnant accés au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 138 600 € | 14 328 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 145 320 € | 21 048 € | 3,20% |
| 15 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 157 680 € | 33 408 € | 3,30% |
| 20 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 171 360 € | 47 088 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 428 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AMIGNY ROUY ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AMIGNY ROUY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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128 000 € | 1 620 € | 79 m² | 4 | Voir |
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128 000 € | 1 620 € | 79 m² | 4 | Voir |
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127 500 € | 1 614 € | 79 m² | 4 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 19 Rue Des Caquettes | 162 000 € | 63 m² | 2 571 € |
| 06/05/2024 | 3 Rue De Briquenay | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |