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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 117 m²
L'agence immo vous propose cet appartement de 116M2 dans le bas d'Henriville.Il se compose d'une entrée avec placard de rangements, une cuisine séparée, un grand séjour, 3 chambres...
11 Rue Debray 80000 Amiens
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 975 €/mois | 15 076 €/mois | 417 900 € | 43 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 438 240 € | 63 628 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 475 380 € | 100 768 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 516 720 € | 142 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 559 500 € | 184 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, AMIENS ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, AMIENS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRPCG Actuel
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389 000 € | - |
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#awnuT
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389 000 € | - |
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#aNcAi
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389 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AMIENS
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337 000 € | 2 340 € | 144 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 7 Rue Maurice Thedie | 110 000 € | 104 m² | 1 058 € |
| 30/04/2025 | 2 Av Louis Blanc | 228 000 € | 109 m² | 2 092 € |
| 22/04/2025 | 12 Rue Des Vergeaux | 251 900 € | 111 m² | 2 269 € |
| 22/04/2025 | 2a Pl Leon Gontier | 189 000 € | 98 m² | 1 929 € |
| 17/04/2025 | 4 Rue Saint Patrice | 215 200 € | 114 m² | 1 888 € |
| 17/03/2025 | 18 Rue De L'endormie | 364 000 € | 117 m² | 3 111 € |
| 15/01/2025 | 277 Rue Dejean | 268 000 € | 93 m² | 2 882 € |
| 30/12/2024 | 17 Rue Des 3 Cailloux | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 19/12/2024 | 20 Rue Maurice Thedie | 224 450 € | 96 m² | 2 338 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue Maurice Thedie | 199 000 € | 96 m² | 2 073 € |
| 28/11/2024 | 11 Rue Jean Froissart | 207 244 € | 105 m² | 1 974 € |
| 22/11/2024 | 73 Rue Rene Boileau | 198 000 € | 105 m² | 1 886 € |
| 08/11/2024 | 2 Rue Alphonse Paillat | 46 280 € | 109 m² | 425 € |
| 08/11/2024 | 17 Sq Jules Bocquet | 530 000 € | 119 m² | 4 454 € |
| 29/10/2024 | 22 Rue Le Notre | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |