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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 64 m²
Proche de Gisors, dans une commune avec écoles sur place, Maison ancienne offrant une cuisine aménagée et équipée, un salon, une buanderie, une chambre, une salle de bains et un WC...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 18 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 183 600 € | 26 634 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 294 € | 3,30% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 59 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 77 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GISORS ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GISORS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, GISORSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4lpt Actuel
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162 000 € | - |
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#aRXNS
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160 000 € | -1,2% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AMECOURT
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160 000 € | 2 500 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 AMECOURT
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160 000 € | 2 500 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 GISORS
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159 000 € | 2 271 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 GISORS
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159 000 € | 2 271 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 GISORS
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159 000 € | 2 271 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 GISORS
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158 000 € | 2 257 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 GISORS
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167 500 € | 2 175 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 GISORS
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168 800 € | 2 164 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T4 GISORS
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169 000 € | 2 284 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 GISORS
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169 000 € | 2 414 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 GISORS
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169 000 € | 2 414 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 GISORS
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169 000 € | 2 284 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 GISORS
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169 000 € | 2 284 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 GISORS
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169 000 € | 2 414 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 20 Rue Des Bornes | 221 000 € | 76 m² | 2 908 € |
| 23/05/2025 | 42b Rue De Dieppe | 175 000 € | 73 m² | 2 397 € |
| 14/05/2025 | 36 Rue De La Liberation | 110 000 € | 57 m² | 1 930 € |
| 05/05/2025 | 4 Rue Du Fosse Vert | 225 000 € | 76 m² | 2 961 € |
| 02/05/2025 | 13 Rue De Seroux | 157 000 € | 75 m² | 2 093 € |
| 23/04/2025 | 68 Rue Du Faubourg De Neaufles | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 23/04/2025 | 39d Rue Du Faubourg Cappeville | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 04/04/2025 | 15 Rue Henri Dunant | 213 050 € | 80 m² | 2 663 € |
| 24/03/2025 | 43b Rue Pablo Picasso | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 17/03/2025 | 5000i Rte De Paris | 145 000 € | 65 m² | 2 231 € |
| 17/02/2025 | 17 Rue Des Clairs Logis | 168 000 € | 73 m² | 2 301 € |
| 07/02/2025 | 2b Rue Du Pre Nattier | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 13/01/2025 | 2 Rue Du Pre De L Empereur | 203 000 € | 72 m² | 2 819 € |
| 03/01/2025 | 1a Rue Du Onze Novembre | 178 000 € | 63 m² | 2 825 € |
| 18/12/2024 | 2 Av De La Gare | 174 000 € | 70 m² | 2 486 € |