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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
Superbe maison de village avec une façade en pierre, pleine de charme, de cachet, de zénitude et très bien entretenue à 5 minutes d'Amberieu sur la commune d'Ambutrix !!!Elle se si...
8 Montee de Carrouge 01500 Ambutrix
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 236 628 € | 24 546 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 248 160 € | 36 078 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 269 100 € | 57 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 292 560 € | 80 478 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 316 800 € | 104 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 8 Mte Balthazar | 255 000 € | 129 m² | 1 977 € |
| 20/12/2024 | 1 Lot La Bergere | 299 000 € | 105 m² | 2 848 € |
| 10/12/2024 | 15 Pas Du Muletier | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 29/10/2024 | 2 Che Sous Fregon | 188 000 € | 120 m² | 1 567 € |
| 20/06/2024 | 6 Che Des Bolonieres | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 14/05/2024 | 51b Rue Des Granges | 239 000 € | 88 m² | 2 716 € |
| 12/02/2024 | 9ter Rue Aux Quatre Vents | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 26/01/2024 | 1 Lot Le Cheviau | 350 000 € | 113 m² | 3 097 € |
| 04/04/2023 | 28 Mte De Carrouge | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |