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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE ESPACE & NATURE Au sud du Morbihan, dans la charmante commune d'Ambon, découvrez cette propriété contemporaine édifiée en 2003, pensée pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 602 €/mois | 32 127 €/mois | 890 568 € | 92 277 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 782 €/mois | 23 582 €/mois | 933 840 € | 135 549 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 629 €/mois | 17 058 €/mois | 1 013 220 € | 214 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 589 €/mois | 13 906 €/mois | 1 101 360 € | 303 069 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 975 €/mois | 12 045 €/mois | 1 192 500 € | 394 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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2 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 15 Rte De La Baie | 280 000 € | 176 m² | 1 591 € |
| 31/05/2024 | 15 Rte De La Baie | 480 000 € | 176 m² | 2 727 € |