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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Maison 4 piècesEn exclusivité - Découvrez cette maison pleine de charme datant des années 1800, située dans le village d'Ambleteuse, au cœur du quartier de la Slack. Implantée sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 721 €/mois | 14 306 €/mois | 396 564 € | 41 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 415 800 € | 60 363 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 451 080 € | 95 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 490 320 € | 134 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AMBLETEUSE ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AMBLETEUSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AMBLETEUSE
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T4 AMBLETEUSE
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T4 AMBLETEUSE
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370 000 € | 4 022 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBLETEUSE
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376 200 € | 4 134 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBLETEUSE
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356 320 € | 3 636 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBLETEUSE
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T4 AMBLETEUSE
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T5 AMBLETEUSE
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349 000 € | 3 793 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBLETEUSE
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T5 AMBLETEUSE
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T5 AMBLETEUSE
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349 000 € | 3 793 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1 Rue Nationale | 302 500 € | 102 m² | 2 966 € |
| 28/03/2025 | 1 Res Des Pluviers Dores | 306 400 € | 90 m² | 3 404 € |
| 14/01/2025 | 2 Res Des Pluviers Dores | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 06/01/2025 | 18 Rue Au Sable | 378 000 € | 81 m² | 4 667 € |
| 13/12/2024 | 5058 Bd De La Liberte | 323 600 € | 90 m² | 3 596 € |
| 02/12/2024 | 13 Rue Du Courgain | 120 000 € | 108 m² | 1 111 € |
| 02/10/2024 | 4b Imp Buridant | 207 000 € | 75 m² | 2 760 € |
| 02/10/2024 | 6 Imp Buridant | 207 000 € | 83 m² | 2 494 € |
| 30/09/2024 | 1 Imp Buridant | 220 000 € | 72 m² | 3 056 € |
| 12/09/2024 | 4 Rue Du Mal Foch | 388 640 € | 82 m² | 4 740 € |
| 05/09/2024 | 32 Res Les Goelands | 303 800 € | 90 m² | 3 376 € |
| 30/08/2024 | 40 Rue De L Aerodrome | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 19/07/2024 | 13 Res Des Pluviers Dores | 198 000 € | 97 m² | 2 041 € |
| 15/07/2024 | 38 Rue D Aubengue | 315 000 € | 112 m² | 2 813 € |
| 10/07/2024 | 23 Rue De La Fontaine Du Roy | 121 220 € | 91 m² | 1 332 € |