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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
AMBLETEUSE A VENDRE TRES A PROXIMITE DE LA MER Maison type longère avec terrain constructible édifiée sur 718 m², semi-indépendante, mais pratiquement indépendante la semi-mitoyenn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 559 €/mois | 13 815 €/mois | 382 956 € | 39 678 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 401 640 € | 58 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 420 €/mois | 7 333 €/mois | 435 600 € | 92 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 473 520 € | 130 242 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 512 700 € | 169 422 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AMBLETEUSE ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AMBLETEUSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AMBLETEUSE
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356 320 € | 3 636 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBLETEUSE
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356 320 € | 3 636 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBLETEUSE
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356 320 € | 3 636 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBLETEUSE
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T5 AMBLETEUSE
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349 000 € | 3 793 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBLETEUSE
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349 000 € | 3 793 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBLETEUSE
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349 000 € | 3 793 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBLETEUSE
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T4 AMBLETEUSE
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369 000 € | 4 011 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBLETEUSE
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369 000 € | 4 011 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBLETEUSE
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369 000 € | 4 011 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBLETEUSE
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370 000 € | 4 022 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBLETEUSE
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376 200 € | 4 134 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBLETEUSE
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376 200 € | 4 134 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBLETEUSE
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376 200 € | 4 134 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1 Rue Nationale | 302 500 € | 102 m² | 2 966 € |
| 28/03/2025 | 1 Res Des Pluviers Dores | 306 400 € | 90 m² | 3 404 € |
| 24/03/2025 | 9b Rue Clemenceau | 364 000 € | 117 m² | 3 111 € |
| 14/01/2025 | 2 Res Des Pluviers Dores | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 06/01/2025 | 18 Rue Au Sable | 378 000 € | 81 m² | 4 667 € |
| 13/12/2024 | 5058 Bd De La Liberte | 323 600 € | 90 m² | 3 596 € |
| 02/12/2024 | 13 Rue Du Courgain | 120 000 € | 108 m² | 1 111 € |
| 18/10/2024 | 9ter Rue Clemenceau | 424 710 € | 117 m² | 3 630 € |
| 02/10/2024 | 6 Imp Buridant | 207 000 € | 83 m² | 2 494 € |
| 27/09/2024 | 44b Rue D Aubengue | 377 350 € | 117 m² | 3 225 € |
| 12/09/2024 | 4 Rue Du Mal Foch | 388 640 € | 82 m² | 4 740 € |
| 05/09/2024 | 32 Res Les Goelands | 303 800 € | 90 m² | 3 376 € |
| 30/08/2024 | 40 Rue De L Aerodrome | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 19/07/2024 | 13 Res Des Pluviers Dores | 198 000 € | 97 m² | 2 041 € |
| 15/07/2024 | 38 Rue D Aubengue | 315 000 € | 112 m² | 2 813 € |