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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 51 m²
Maison de 2021 avec jardinet. Rdc : entrée, garage de 55 m². A l'étage : séjour, cuisine équipée, 2 chambres et salle d'eau wc . Idéal : résidence secondaire . Tél : 06 377 372 00 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 730 €/mois | 11 303 €/mois | 313 320 € | 32 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 328 560 € | 47 718 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 356 400 € | 75 558 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 387 360 € | 106 518 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 419 400 € | 138 558 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AMBLETEUSE ↗ +27.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AMBLETEUSE Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 15 Ham De La Plage | 160 000 € | 42 m² | 3 810 € |
| 28/02/2025 | 19 Ham De La Plage | 206 000 € | 41 m² | 5 024 € |
| 19/02/2025 | 18 Ham De La Plage | 231 000 € | 42 m² | 5 500 € |
| 10/12/2024 | 15 Res Du Belvedere | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |
| 12/07/2024 | 16 Rue Du Bon Air | 70 000 € | 43 m² | 1 628 € |
| 05/06/2024 | 2 Rue Jeanne D Arc | 312 000 € | 42 m² | 7 429 € |
| 20/03/2024 | 34 Rue De La Source | 267 000 € | 70 m² | 3 814 € |
| 07/11/2023 | 3 Rue Du Bon Air | 287 570 € | 59 m² | 4 874 € |
| 26/10/2023 | 31 Rue Du Chemin Vert | 307 000 € | 69 m² | 4 449 € |
| 25/10/2023 | 14 Rue Nationale | 125 000 € | 48 m² | 2 604 € |
| 23/06/2023 | 13ter Rue De La Grotte | 145 000 € | 51 m² | 2 843 € |
| 21/06/2023 | 3 Rue D Anvers | 311 000 € | 47 m² | 6 617 € |
| 16/05/2023 | 12 Rue St Michel | 161 500 € | 48 m² | 3 365 € |
| 21/04/2023 | 16 Rue Des Haguettes | 566 700 € | 64 m² | 8 855 € |