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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
EXCLUSIVITÉ 3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Geoffrey Bonvalet vous propose de découvrir ce magnifique pavillon individuel construit en 2012 située à Ambleteuse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 55 620 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 562 920 € | 81 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 610 740 € | 129 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 663 840 € | 182 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 718 800 € | 237 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajSYU Actuel
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499 900 € | - |
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#aHHkV
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499 000 € | -0,2% |
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#aQugL
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499 000 € | -0,2% |
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#aYMsq
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499 000 € | -0,2% |
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8 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 24ter Rue De La Source | 637 600 € | 139 m² | 4 587 € |
| 15/01/2025 | 28 Rue Du Bon Air | 130 400 € | 122 m² | 1 069 € |
| 26/12/2024 | 2 Bd De La Liberte | 400 000 € | 180 m² | 2 222 € |
| 28/11/2024 | 3 Res Du Belvedere | 270 000 € | 136 m² | 1 985 € |
| 18/10/2024 | 4q Rue Des Haguettes | 314 500 € | 123 m² | 2 557 € |
| 31/07/2024 | 10 Res Des Joncs Marins | 500 000 € | 162 m² | 3 086 € |
| 27/02/2024 | 13 Rue Du Pre Communal | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |
| 26/05/2023 | 30 Bd De La Liberte | 662 000 € | 153 m² | 4 327 € |