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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
PROGRAMME IMMOBILIER - VENTE EN VEFA (sur plan)situé à 8 mn de la merCONTACTS : Carolle CLOCHEPIN ou Vanessa CREPIN 1 T5 - habitable 110,8 m² - terrain 389 m² - terrasse 6 m² expo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 485 €/mois | 10 561 €/mois | 292 740 € | 30 354 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 558 €/mois | 7 752 €/mois | 306 960 € | 44 574 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 333 000 € | 70 614 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 361 920 € | 99 534 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 392 100 € | 129 714 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AMBLETEUSE ↗ +27.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AMBLETEUSE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 18 Rue Au Sable | 378 000 € | 81 m² | 4 667 € |
| 10/12/2024 | 15 Res Du Belvedere | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |
| 02/10/2024 | 4b Imp Buridant | 207 000 € | 75 m² | 2 760 € |
| 02/10/2024 | 6 Imp Buridant | 207 000 € | 83 m² | 2 494 € |
| 30/09/2024 | 1 Imp Buridant | 220 000 € | 72 m² | 3 056 € |
| 12/09/2024 | 4 Rue Du Mal Foch | 388 640 € | 82 m² | 4 740 € |
| 20/03/2024 | 34 Rue De La Source | 267 000 € | 70 m² | 3 814 € |
| 08/03/2024 | 27 Res Les Goelands | 450 000 € | 80 m² | 5 625 € |
| 07/11/2023 | 3 Rue Du Bon Air | 287 570 € | 59 m² | 4 874 € |
| 26/10/2023 | 31 Rue Du Chemin Vert | 307 000 € | 69 m² | 4 449 € |
| 25/10/2023 | 14 Rue Nationale | 125 000 € | 48 m² | 2 604 € |
| 08/09/2023 | 21 Rue De La Source | 318 500 € | 85 m² | 3 747 € |
| 13/07/2023 | 7 Rue Clemenceau | 206 300 € | 77 m² | 2 679 € |
| 23/06/2023 | 13ter Rue De La Grotte | 145 000 € | 51 m² | 2 843 € |
| 21/06/2023 | 3 Rue D Anvers | 311 000 € | 47 m² | 6 617 € |