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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
iad France - François Taberner-Rado vous propose: Plain-Pied de 90m² sur sous-sol Total, avec Jardin à Ambleny !15 min de Soissons50 min de Roissy CDGJe vous invite à découvrir cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 204 540 € | 21 206 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 214 440 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 49 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 252 960 € | 69 626 € | 3,40% |
| 25 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 273 900 € | 90 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AMBLENY ↘ -4.5% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AMBLENY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AMBLENY
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T4 VIC SUR AISNE
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190 000 € | 1 979 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 RESSONS LE LONG
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183 900 € | 2 043 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHRISTOPHE A BERRY
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178 020 € | 2 000 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNY RIVIERE
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201 352 € | 1 814 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 FONTENOY
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174 700 € | 2 080 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTENOY
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174 000 € | 2 047 € | 85 m² | 4 | Voir |
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7 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 19 Rue Du Pont Cheminet | 168 000 € | 80 m² | 2 100 € |
| 15/01/2024 | 16 Rue D Hygnieres | 145 000 € | 76 m² | 1 908 € |
| 10/01/2024 | 21 Rue Du Soulier | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 13/11/2023 | 54 Rue Du Pont Cheminet | 235 000 € | 106 m² | 2 217 € |
| 14/09/2023 | 33 Rue Du Pont Cheminet | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 22/05/2023 | 21 Rue D Hygnieres | 157 000 € | 82 m² | 1 915 € |
| 02/05/2023 | 17 Rue De La Plaine | 47 000 € | 78 m² | 603 € |