Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 76 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 748 €/mois | 17 418 €/mois | 482 832 € | 55 323 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 233 €/mois | 12 827 €/mois | 507 960 € | 80 451 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 554 220 € | 126 711 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 607 200 € | 179 691 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 662 100 € | 234 591 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Ambilly →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, AMBILLY ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, AMBILLY Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, AMBILLYComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 5 Imp Du Fachoret | 285 000 € | 93 m² | 3 065 € |
| 29/06/2026 | 1 Rue De Mon Idee | 272 600 € | 70 m² | 3 894 € |
| 23/06/2026 | 3 Rue Pasteur | 514 650 € | 60 m² | 8 578 € |
| 19/06/2026 | 53 Rue Ravier | 380 000 € | 72 m² | 5 278 € |
| 03/06/2026 | 2 Rue Du Gaz | 192 000 € | 59 m² | 3 254 € |
| 01/06/2026 | 7 Rue Du Bief | 241 500 € | 56 m² | 4 313 € |
| 29/05/2026 | 15 Rue Du Jura | 349 000 € | 88 m² | 3 966 € |
| 21/04/2026 | 4 Rue De La Treille | 366 500 € | 91 m² | 4 027 € |
| 09/04/2026 | 1 Rue De Saint Amour | 358 680 € | 78 m² | 4 598 € |
| 26/03/2026 | 5 Rue De La Fraternite | 450 000 € | 90 m² | 5 000 € |
| 26/02/2026 | 7 Rue De Geneve | 297 000 € | 92 m² | 3 228 € |
| 20/02/2026 | 26 Rue Du Jura | 320 000 € | 71 m² | 4 507 € |
| 20/02/2026 | 53 Rue Ravier | 490 000 € | 91 m² | 5 385 € |
| 03/02/2026 | 13 Rue Jean Jaures | 277 200 € | 65 m² | 4 265 € |
| 23/01/2026 | 23 Rue Jean Moulin | 210 000 € | 60 m² | 3 500 € |